Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkweg 37

4121KR Everdingen

Te koop
226 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.075
+8,7%
[ € 770.946 – € 981.204 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 904.882[ € 857.363 – € 947.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 37 in Everdingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 876.075 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.743Sinds mei +0,8%
+€ 70.44912 maanden +8,7%
+€ 36.28512 mnd vs. NL +4,5%
Kerkweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.075 voor Kerkweg 37 in Everdingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 37 in Everdingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.882. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 876.075.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 37
€ 904.882[ € 857.363 – € 947.611 ]
Verkoper houdt over€ 893.678−€ 11.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 925.130+€ 20.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 904.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 893.678

Wat is de vraagprijs?

Kerkweg 37 in Everdingen staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Vraagprijs Kerkweg 37
Onder gem. in VijfheerenlandenBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.569 – € 3.944 ]
Gem. vraagprijs in Vijfheerenlanden
€ 595.923[ € 260.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 37 adviseren wij in een bod van € 904.882, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Vijfheerenlanden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.075+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.882+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 950.126+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 37 in Everdingen bedragen € 4.364 per maand bij een woningwaarde van € 876.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 438.000€ 1.314.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.284
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.542.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.075
Verwachte verkoopprijs€ 904.882
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+8,0% (Vijfheerenlanden)

Locatie

BuurtEverdingen buitengebied→
PlaatsEverdingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Everdingen buitengebied besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (2%)
C (24%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (18%)

Wonen in Everdingen buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Everdingen buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 3,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 876.075 duidelijk in het hogere segment van Everdingen buitengebied. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 37 in Everdingen.

Wat is Kerkweg 37 in Everdingen waard?
Kerkweg 37 in Everdingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.075 (bandbreedte € 770.946 – € 981.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Everdingen buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Kerkweg 37 in Everdingen?
Kerkweg 37 in Everdingen staat in juni 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 37 in Everdingen?
Voor Kerkweg 37 adviseren wij een bod van € 904.882 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Vijfheerenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 37 in Everdingen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 37 in Everdingen bedragen € 4.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.284 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 201 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 37 in Everdingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 37 in Everdingen is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 70.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Everdingen buitengebied is € 652.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 37 ligt rond € 876.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 37?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).