De gemiddelde huizenprijs in Everdingen (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt in oktober 2026 € 633.247. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Everdingen (gemeente Vijfheerenlanden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.874Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 56.07812 maanden +9,7%+9,7%

+€ 33.71812 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Everdingen

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Everdingen

Everdingen buitengebied is met € 842.604 de duurste buurt in Everdingen, gevolgd door Everdingen kern (€ 538.144). De gemiddelde vierkante meterprijs in Everdingen bedraagt € 4.047 per m².


Everdingen buitengebied	€ 842.604	€ 4.354 per m²	+33%
Everdingen kern	€ 538.144	€ 3.907 per m²	-15%

Hoeveel wordt er overboden in Everdingen?

Overbieden in Everdingen (gemeente Vijfheerenlanden) is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,3% boven de vraagprijs. Everdingen kern kent met +7,7% het hoogste overbod, in Everdingen buitengebied ligt dit op +6,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Everdingen (gemeente Vijfheerenlanden) bedraagt € 3.933 per m².

Overbod per buurt in Everdingen

BuurtOverbod

Everdingen kern+7,7%
Everdingen buitengebied+6,8%

Is Everdingen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 633.247 (€ 4.047 per m²) is Everdingen (gemeente Vijfheerenlanden) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.722 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Everdingen

BetaalbaarDuur

€ 633.247[ € 419.315 – € 766.087 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% hoger[ € 633.247 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.263 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Everdingen?

In Everdingen (gemeente Vijfheerenlanden) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 590.079 (€ 3.665 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Everdingen (gemeente Vijfheerenlanden) is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Everdingen

Nederland

Verdeling woningtype

Everdingen

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Everdingen?

In oktober 2026 staan er 2 woningen te koop in Everdingen. Everdingen heeft een woningoverschot van 7 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Everdingen

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens4707 minder dan woningen

Woningen477Overschot: 7 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Everdingen?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Everdingen stegen tussen 2020 en 2022 met +29,7%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +9,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Everdingen in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Everdingen

4121€ 633.247

Veelgestelde vragen over Everdingen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Everdingen (gemeente Vijfheerenlanden).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Everdingen?

De gemiddelde huizenprijs in Everdingen (gemeente Vijfheerenlanden) ligt in oktober 2026 op € 633.247. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.933 per m². Daarmee is Everdingen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Everdingen?

De woningmarkt in Everdingen (gemeente Vijfheerenlanden) is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 633.247, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Everdingen?

In Everdingen (gemeente Vijfheerenlanden) wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 590.079 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 633.247. Overbieden is gebruikelijk in Everdingen.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Everdingen?

De huizenprijzen in Everdingen (gemeente Vijfheerenlanden) zijn de afgelopen 12 maanden met +9,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 633.247.

Wat is de duurste buurt van Everdingen?

De duurste buurt van Everdingen (gemeente Vijfheerenlanden) is Everdingen buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 842.604. De vierkante meterprijs in Everdingen buitengebied bedraagt € 4.354 per m². De meest betaalbare buurt is Everdingen kern (€ 538.144). Everdingen telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Everdingen?

Everdingen telt 1.170 inwoners en is daarmee een dorp in Utrecht. Everdingen heeft 477 woningen. Everdingen valt onder gemeente Vijfheerenlanden.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Everdingen?

Everdingen valt onder gemeente Vijfheerenlanden. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Vijfheerenlanden: circa € 1.140 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 448/jaar), rioolheffing (€ 190/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 502/jaar). Dit komt neer op circa € 95 per maand.

Is Everdingen duur om te wonen?

Everdingen (gemeente Vijfheerenlanden) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 633.247. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.722 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.