Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingenieur van Stuivenbergweg 25

6644AA Ewijk

178 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.930
+16,7%
[ € 562.258 – € 715.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.210[ € 594.900 – € 657.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.908[ € 619.291 – € 684.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.930 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.169Sinds september +1,3%
+€ 91.42012 maanden +16,7%
+€ 70.20912 mnd vs. NL +12,8%
Ingenieur van Stuivenbergweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.930 voor Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.908. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 638.930.

Verwachte verkoopprijs Ingenieur van Stuivenbergweg 25
€ 651.908[ € 619.291 – € 684.479 ]
Verkoper houdt over€ 643.487−€ 8.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.096+€ 15.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.210. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Ingenieur van Stuivenbergweg 25
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 626.210[ € 594.900 – € 657.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 751.091[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingenieur van Stuivenbergweg 25 adviseren wij in een bod van € 651.908, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 626.210 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.930+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.908+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.503+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingenieur van Stuivenbergweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 626.210 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk bedragen € 3.272 per maand bij een woningwaarde van € 638.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.124
OZB€ 64
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.124.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingenieur van Stuivenbergweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.930
Verwachte verkoopprijs€ 651.908
Verwachte vraagprijs€ 626.210
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Buitengebied Noord-1→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Buitengebied Noord-1 besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
A (24%)
B (12%)
C (29%)
D (12%)
E (6%)
G (18%)

Wonen in Ewijk-Buitengebied Noord-1

Ewijk-Buitengebied Noord-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ingenieur van Stuivenbergweg 23, 6644AA Ewijk
Ingenieur van Stuivenbergweg 23
1960 · 135 m²
€ 693.007
Straatbeeld van van Heemstraweg 40, 6644KG Ewijk
van Heemstraweg 40
1845 · 257 m²
€ 642.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ingenieur van Stuivenbergweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 638.930 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ewijk-Buitengebied Noord-1 willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ingenieur van Stuivenbergweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk.

Wat is Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk waard?
Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.930 (bandbreedte € 562.258 – € 715.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ewijk-Buitengebied Noord-1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk is in oktober 2026 € 626.210 (bandbreedte € 594.900 – € 657.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk?
Voor Ingenieur van Stuivenbergweg 25 adviseren wij een bod van € 651.908 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk bedragen € 3.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.124 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingenieur van Stuivenbergweg 25 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 91.420) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingenieur van Stuivenbergweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Buitengebied Noord-1 is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Ingenieur van Stuivenbergweg 25 ligt rond € 638.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingenieur van Stuivenbergweg 25?
Huishoudens in de buurt van Ingenieur van Stuivenbergweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).