Woningwaarde Ingenieur van Stuivenbergweg 23

6644AA Ewijk

135 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 5.077Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 685.419

+15,7%

[ € 603.169 – € 767.669 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 671.790[ € 638.201 – € 705.380 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 699.324[ € 664.367 – € 734.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 685.419 (€ 5.077 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.763Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 92.75812 maanden +15,7%+15,7%

+€ 67.62512 mnd vs. NL +11,4%+11,4%

Ingenieur van Stuivenbergweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.419 voor Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 699.324. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 685.419.

Verwachte verkoopprijs Ingenieur van Stuivenbergweg 23

€ 699.324[ € 664.367 – € 734.301 ]

Verkoper houdt over€ 690.381−€ 8.943 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 715.460+€ 16.136 kosten koper

Verkoopprijs€ 699.324

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.693

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 690.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 671.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.976 per m².

Verwachte vraagprijs Ingenieur van Stuivenbergweg 23

Onder gem. in EwijkBoven gem.

€ 671.790[ € 638.201 – € 705.380 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.976[ € 4.727 – € 5.225 ]

Gem. vraagprijs in Ewijk

€ 526.000[ € 410.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingenieur van Stuivenbergweg 23 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 699.324, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 671.790 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.419+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 699.324+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 734.290+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingenieur van Stuivenbergweg 23 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 671.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk bedragen € 3.425 per maand bij een woningwaarde van € 685.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 343.000€ 1.028.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.425/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.352

OZB€ 24

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.425

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingenieur van Stuivenbergweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte1.380 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.419

Verwachte verkoopprijs€ 699.324

Verwachte vraagprijs€ 671.790

Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Buitengebied Noord-1→

PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Buitengebied Noord-1 besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.810 kWh/jr)Elektriciteit(3.810 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.730 kWh/jr)Teruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (13%)

C (20%)

D (13%)

E (7%)

G (20%)

Wonen in Ewijk-Buitengebied Noord-1

Ewijk-Buitengebied Noord-1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

40%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 685.419 zit Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in het middensegment van Ewijk-Buitengebied Noord-1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ingenieur van Stuivenbergweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk.

Wat is Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk waard?

Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.419 (bandbreedte € 603.169 – € 767.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Buitengebied Noord-1.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk?

De verwachte vraagprijs van Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk is in juni 2026 € 671.790 (bandbreedte € 638.201 – € 705.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.077.

Hoeveel moet ik overbieden op Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk?

Voor Ingenieur van Stuivenbergweg 23 adviseren wij een bod van € 699.324 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk?

De geschatte bruto maandlasten van Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk bedragen € 3.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.352 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 158 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ingenieur van Stuivenbergweg 23 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 92.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingenieur van Stuivenbergweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Buitengebied Noord-1 is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Ingenieur van Stuivenbergweg 23 ligt rond € 685.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ingenieur van Stuivenbergweg 23?

Huishoudens in de buurt van Ingenieur van Stuivenbergweg 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).