Woningwaarde Boskamp 12

6644AX Ewijk

Te koop

318 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 2.626Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 835.076

+16,7%

[ € 734.867 – € 935.285 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 851.851[ € 802.123 – € 886.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskamp 12 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.076 (€ 2.626 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.677Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 119.48612 maanden +16,7%+16,7%

+€ 91.76312 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Boskamp 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.076 voor Boskamp 12 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskamp 12 in Ewijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 851.851. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 835.076.

Verwachte verkoopprijs Boskamp 12

€ 851.851[ € 802.123 – € 886.557 ]

Verkoper houdt over€ 841.231−€ 10.620 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 871.038+€ 19.187 kosten koper

Verkoopprijs€ 851.851

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.370

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 841.231

Wat is de vraagprijs?

Boskamp 12 in Ewijk staat in oktober 2026 te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Vraagprijs Boskamp 12

Onder gem. in EwijkBoven gem.

€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.563[ € 2.435 – € 2.691 ]

Gem. vraagprijs in Ewijk

€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskamp 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 851.851, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 815.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.076+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 851.851+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 894.444+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskamp 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 815.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskamp 12 in Ewijk bedragen € 4.286 per maand bij een woningwaarde van € 835.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.035.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.286/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.084

OZB€ 84

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 76

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 4.286

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.470.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte318 m²

Perceeloppervlakte1.155 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.076

Verwachte verkoopprijs€ 851.851

Vraagprijs€ 815.000

Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Vording-2→

PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Vording-2 besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.790 kWh/jr)Elektriciteit(2.790 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (30%)

C (51%)

D (2%)

G (1%)

Wonen in Ewijk-Vording-2

Ewijk-Vording-2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

39,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km

Overstapstation9,9 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskamp 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 835.076 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Vording-2. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boskamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskamp 12 in Ewijk.

Wat is Boskamp 12 in Ewijk waard?

Boskamp 12 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.076 (bandbreedte € 734.867 – € 935.285). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Vording-2.

Wat is de vraagprijs van Boskamp 12 in Ewijk?

Boskamp 12 in Ewijk staat in oktober 2026 te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.626.

Hoeveel moet ik overbieden op Boskamp 12 in Ewijk?

Voor Boskamp 12 adviseren wij een bod van € 851.851 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boskamp 12 in Ewijk?

De geschatte bruto maandlasten van Boskamp 12 in Ewijk bedragen € 4.286 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.084 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boskamp 12 in Ewijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boskamp 12 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 119.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskamp 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Vording-2 is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Boskamp 12 ligt rond € 835.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boskamp 12?

Huishoudens in de buurt van Boskamp 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Vording-2 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.