Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianastraat 13a

6644BN Ewijk

155 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.695
+16,7%
[ € 437.092 – € 556.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.073[ € 459.869 – € 508.277 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.646[ € 483.782 – € 534.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 13a in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.695 (€ 3.204 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.350Sinds september +1,3%
+€ 71.06912 maanden +16,7%
+€ 54.58012 mnd vs. NL +12,8%
Julianastraat 13a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.695 voor Julianastraat 13a in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 13a in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.646. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 496.695.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 13a
€ 509.646[ € 483.782 – € 534.707 ]
Verkoper houdt over€ 502.790−€ 6.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.989+€ 12.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.790

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 13a in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.123 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 13a
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 484.073[ € 459.869 – € 508.277 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.123[ € 2.967 – € 3.279 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 13a adviseren wij in een bod van € 509.646, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 484.073 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.695+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.646+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.128+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 13a zal in bij een vraagprijs van € 484.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 13a in Ewijk bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 496.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 13a

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.695
Verwachte verkoopprijs€ 509.646
Verwachte vraagprijs€ 484.073
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Centrum→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Ewijk-Centrum

Ewijk-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brouwerscamp 10, 6644GX Ewijk
Brouwerscamp 10
2022 · 136 m²
€ 637.513
Straatbeeld van Campsebaan 8, 6644GP Ewijk
Campsebaan 8
2021 · 111 m²
€ 439.309
Straatbeeld van Ooigraaf 7, 6644KW Ewijk
Ooigraaf 7
2020 · 187 m²
€ 996.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.695 ligt Julianastraat 13a een stuk boven het buurtgemiddelde in Ewijk-Centrum. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 13a in Ewijk.

Wat is Julianastraat 13a in Ewijk waard?
Julianastraat 13a in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.695 (bandbreedte € 437.092 – € 556.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 13a in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 13a in Ewijk is in oktober 2026 € 484.073 (bandbreedte € 459.869 – € 508.277). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 13a in Ewijk?
Voor Julianastraat 13a adviseren wij een bod van € 509.646 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 13a in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 13a in Ewijk bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 13a in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 13a in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 71.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 13a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Centrum is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 13a ligt rond € 496.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 13a?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 13a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.