Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 8b, 6644BT Ewijk

Woningwaarde Hoogstraat 8b

6644BT Ewijk

215 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 960.159
+15,7%
[ € 844.940 – € 1.075.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 942.834[ € 895.692 – € 989.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 977.802[ € 928.833 – € 1.026.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 8b in Ewijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 960.159 (€ 4.466 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.276Sinds mei +1,3%
+€ 129.93912 maanden +15,7%
+€ 94.73212 mnd vs. NL +11,4%
Hoogstraat 8b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.159 voor Hoogstraat 8b in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 8b in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 977.802. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 960.159.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 8b
€ 977.802[ € 928.833 – € 1.026.605 ]
Verkoper houdt over€ 965.796−€ 12.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 999.508+€ 21.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 977.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 965.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 8b in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 942.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.385 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 8b
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 942.834[ € 895.692 – € 989.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.385[ € 4.166 – € 4.605 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 526.000[ € 410.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 8b adviseren wij in een bod van € 977.802, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 942.834 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.159+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 977.802+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.026.692+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 8b zal in bij een vraagprijs van € 942.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 8b in Ewijk bedragen € 4.772 per maand bij een woningwaarde van € 960.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 480.000€ 1.440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.772/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.695
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.772
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.690.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 8b

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.159
Verwachte verkoopprijs€ 977.802
Verwachte vraagprijs€ 942.834
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Den Elt→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Den Elt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 86% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
C (5%)
D (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Ewijk-Den Elt

Ewijk-Den Elt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lage Elt 3, 6644ED Ewijk
Lage Elt 3
2023 · 198 m²
€ 895.429
Straatbeeld van Campsebaan 8, 6644GP Ewijk
Campsebaan 8
2021 · 111 m²
€ 434.499
Straatbeeld van Taberna 6, 6644GA Ewijk
Taberna 6
2014 · 146 m²
€ 622.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 8b valt met een geschatte woningwaarde van € 960.159 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Den Elt. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 8b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 8b in Ewijk.

Wat is Hoogstraat 8b in Ewijk waard?
Hoogstraat 8b in Ewijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.159 (bandbreedte € 844.940 – € 1.075.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Den Elt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 8b in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 8b in Ewijk is in juni 2026 € 942.834 (bandbreedte € 895.692 – € 989.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 8b in Ewijk?
Voor Hoogstraat 8b adviseren wij een bod van € 977.802 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 8b in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 8b in Ewijk bedragen € 4.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.695 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 221 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 8b in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 8b in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 129.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 8b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Den Elt is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 8b ligt rond € 960.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 8b?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 8b besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Den Elt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.