Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lage Elt 3, 6644ED Ewijk

Woningwaarde Lage Elt 3

6644ED Ewijk

198 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 905.342
+15,9%
[ € 796.701 – € 1.013.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.007[ € 844.557 – € 933.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 921.978[ € 875.806 – € 967.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Elt 3 in Ewijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 905.342 (€ 4.572 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.575Sinds juli +1,3%
+€ 124.38612 maanden +15,9%
+€ 96.80212 mnd vs. NL +12,4%
Lage Elt 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 905.342 voor Lage Elt 3 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Elt 3 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 921.978. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 905.342.

Verwachte verkoopprijs Lage Elt 3
€ 921.978[ € 875.806 – € 967.995 ]
Verkoper houdt over€ 910.586−€ 11.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 942.568+€ 20.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 921.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 910.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Elt 3 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.490 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Elt 3
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 889.007[ € 844.557 – € 933.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.490[ € 4.265 – € 4.714 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 581.143[ € 375.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Elt 3 adviseren wij in een bod van € 921.978, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 889.007 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 905.342+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 921.978+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 968.077+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Elt 3 zal in bij een vraagprijs van € 889.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Elt 3 in Ewijk bedragen € 4.607 per maand bij een woningwaarde van € 905.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.105.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.427
OZB€ 91
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.593.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Elt 3

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 905.342
Verwachte verkoopprijs€ 921.978
Verwachte vraagprijs€ 889.007
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Den Elt→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Den Elt besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (2%)
C (6%)
D (3%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Ewijk-Den Elt

Ewijk-Den Elt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 8b, 6644BT Ewijk
Hoogstraat 8b
2023 · 215 m²
€ 970.787
Straatbeeld van Ooigraaf 7, 6644KW Ewijk
Ooigraaf 7
2020 · 187 m²
€ 996.153
Straatbeeld van Brouwerscamp 10, 6644GX Ewijk
Brouwerscamp 10
2022 · 136 m²
€ 637.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Elt 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 905.342 duidelijk in het hogere segment van Ewijk-Den Elt. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lage Elt 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Elt 3 in Ewijk.

Wat is Lage Elt 3 in Ewijk waard?
Lage Elt 3 in Ewijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 905.342 (bandbreedte € 796.701 – € 1.013.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ewijk-Den Elt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Elt 3 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Lage Elt 3 in Ewijk is in augustus 2026 € 889.007 (bandbreedte € 844.557 – € 933.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Elt 3 in Ewijk?
Voor Lage Elt 3 adviseren wij een bod van € 921.978 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Elt 3 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Elt 3 in Ewijk bedragen € 4.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 905.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.427 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Elt 3 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Elt 3 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 124.386) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Elt 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Den Elt is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Lage Elt 3 ligt rond € 905.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Elt 3?
Huishoudens in de buurt van Lage Elt 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Den Elt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.