Huiswaardemeter

Woningwaarde Atrium 34

6644GK Ewijk

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.440
+16,7%
[ € 295.187 – € 375.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.427[ € 310.106 – € 342.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.702[ € 327.162 – € 361.599 ]

Wat is mijn huis waard?

Atrium 34 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.440 (€ 3.993 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.289Sinds september +1,3%
+€ 47.99612 maanden +16,7%
+€ 36.86012 mnd vs. NL +12,8%
Atrium 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.440 voor Atrium 34 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atrium 34 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.702. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.440.

Verwachte verkoopprijs Atrium 34
€ 344.702[ € 327.162 – € 361.599 ]
Verkoper houdt over€ 339.660−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.746+€ 9.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atrium 34 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.886 per m².

Verwachte vraagprijs Atrium 34
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 326.427[ € 310.106 – € 342.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.886[ € 3.692 – € 4.080 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atrium 34 adviseren wij in een bod van € 344.702, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 326.427 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.440+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.702+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.937+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atrium 34 zal in bij een vraagprijs van € 326.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atrium 34 in Ewijk bedragen € 1.736 per maand bij een woningwaarde van € 335.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atrium 34

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.440
Verwachte verkoopprijs€ 344.702
Verwachte vraagprijs€ 326.427
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Keizershoeve→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Keizershoeve besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Ewijk-Keizershoeve

Ewijk-Keizershoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

55%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hortus 27, 6644GG Ewijk
Hortus 27
2010 · 107 m²
€ 464.214
Straatbeeld van de Waterkuil 12, 6644HA Ewijk
de Waterkuil 12
2023 · 101 m²
€ 405.510
Straatbeeld van Campsebaan 8, 6644GP Ewijk
Campsebaan 8
2021 · 111 m²
€ 439.309
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.440 is Atrium 34 een van de meer betaalbare woningen in Ewijk-Keizershoeve. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Atrium 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atrium 34 in Ewijk.

Wat is Atrium 34 in Ewijk waard?
Atrium 34 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.440 (bandbreedte € 295.187 – € 375.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ewijk-Keizershoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atrium 34 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van Atrium 34 in Ewijk is in oktober 2026 € 326.427 (bandbreedte € 310.106 – € 342.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Atrium 34 in Ewijk?
Voor Atrium 34 adviseren wij een bod van € 344.702 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atrium 34 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van Atrium 34 in Ewijk bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atrium 34 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atrium 34 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 47.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atrium 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Keizershoeve is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Atrium 34 ligt rond € 335.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atrium 34?
Huishoudens in de buurt van Atrium 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Keizershoeve heeft 20% van de woningen zonnepanelen.