Huiswaardemeter

Woningwaarde de Klokbeker 9

6644HE Ewijk

82 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.376
+16,7%
[ € 329.451 – € 419.301 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.064[ € 345.861 – € 382.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.980[ € 365.575 – € 404.056 ]

Wat is mijn huis waard?

de Klokbeker 9 in Ewijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.376 (€ 4.566 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.787Sinds september +1,3%
+€ 53.56712 maanden +16,7%
+€ 41.13812 mnd vs. NL +12,8%
de Klokbeker 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.376 voor de Klokbeker 9 in Ewijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Klokbeker 9 in Ewijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.980. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 374.376.

Verwachte verkoopprijs de Klokbeker 9
€ 384.980[ € 365.575 – € 404.056 ]
Verkoper houdt over€ 379.495−€ 5.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.830+€ 9.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Klokbeker 9 in Ewijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.440 per m².

Verwachte vraagprijs de Klokbeker 9
Onder gem. in EwijkBoven gem.
€ 364.064[ € 345.861 – € 382.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.440[ € 4.218 – € 4.662 ]
Gem. vraagprijs in Ewijk
€ 781.300[ € 375.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Klokbeker 9 adviseren wij in een bod van € 384.980, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.064 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.376+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.980+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.229+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Klokbeker 9 zal in bij een vraagprijs van € 364.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Klokbeker 9 in Ewijk bedragen € 1.930 per maand bij een woningwaarde van € 374.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Klokbeker 9

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.376
Verwachte verkoopprijs€ 384.980
Verwachte vraagprijs€ 364.064
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtEwijk-Keizershoeve→
PlaatsEwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ewijk-Keizershoeve besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.450 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (1%)

Wonen in Ewijk-Keizershoeve

Ewijk-Keizershoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

55%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Waterkuil 12, 6644HA Ewijk
de Waterkuil 12
2023 · 101 m²
€ 405.510
Straatbeeld van Campsebaan 8, 6644GP Ewijk
Campsebaan 8
2021 · 111 m²
€ 439.309
Straatbeeld van Hortus 27, 6644GG Ewijk
Hortus 27
2010 · 107 m²
€ 464.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.376 is de Klokbeker 9 een van de meer betaalbare woningen in Ewijk-Keizershoeve. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over de Klokbeker 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Klokbeker 9 in Ewijk.

Wat is de Klokbeker 9 in Ewijk waard?
de Klokbeker 9 in Ewijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.376 (bandbreedte € 329.451 – € 419.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ewijk-Keizershoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Klokbeker 9 in Ewijk?
De verwachte vraagprijs van de Klokbeker 9 in Ewijk is in oktober 2026 € 364.064 (bandbreedte € 345.861 – € 382.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.566.
Hoeveel moet ik overbieden op de Klokbeker 9 in Ewijk?
Voor de Klokbeker 9 adviseren wij een bod van € 384.980 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Klokbeker 9 in Ewijk?
De geschatte bruto maandlasten van de Klokbeker 9 in Ewijk bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Klokbeker 9 in Ewijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Klokbeker 9 in Ewijk is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 53.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Klokbeker 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ewijk-Keizershoeve is € 494.000. De geschatte marktwaarde van de Klokbeker 9 ligt rond € 374.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Klokbeker 9?
Huishoudens in de buurt van de Klokbeker 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ewijk-Keizershoeve heeft 20% van de woningen zonnepanelen.