Huiswaardemeter

Woningwaarde Onnesweg 12

9892PC Feerwerd

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.339
+8,7%
[ € 200.938 – € 255.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.708[ € 212.523 – € 234.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.066[ € 221.236 – € 244.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Onnesweg 12 in Feerwerd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.339 (€ 2.154 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,7%
+€ 18.28112 maanden +8,7%
+€ 10.14312 mnd vs. NL +4,8%
Onnesweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.339 voor Onnesweg 12 in Feerwerd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onnesweg 12 in Feerwerd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.066. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 228.339.

Verwachte verkoopprijs Onnesweg 12
€ 233.066[ € 221.236 – € 244.524 ]
Verkoper houdt over€ 229.252−€ 3.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.877+€ 6.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onnesweg 12 in Feerwerd heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.110 per m².

Verwachte vraagprijs Onnesweg 12
Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.
€ 223.708[ € 212.523 – € 234.893 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.110[ € 2.005 – € 2.216 ]
Gem. vraagprijs in Westerkwartier
€ 562.023[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onnesweg 12 adviseren wij in een bod van € 233.066, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 223.708 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.339+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.066+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.719+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onnesweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 223.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onnesweg 12 in Feerwerd bedragen € 1.222 per maand bij een woningwaarde van € 228.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.117
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onnesweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.339
Verwachte verkoopprijs€ 233.066
Verwachte vraagprijs€ 223.708
Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtFeerwerd→
PlaatsFeerwerd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Feerwerd besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (7%)
C (14%)
D (17%)
E (24%)
F (17%)
G (17%)

Wonen in Feerwerd

Dagelijkse voorzieningen liggen in Feerwerd op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 5,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onnesweg 10, 9892PC Feerwerd
Onnesweg 10
1920 · 118 m²
€ 233.816
Straatbeeld van Wierdeweg 16, 9891AM Ezinge
Wierdeweg 16
1928 · 99 m²
€ 306.578
Straatbeeld van Nieuwestreek 57, 9891AB Ezinge
Nieuwestreek 57
1930 · 81 m²
€ 240.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.339 is Onnesweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Feerwerd. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Onnesweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onnesweg 12 in Feerwerd.

Wat is Onnesweg 12 in Feerwerd waard?
Onnesweg 12 in Feerwerd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.339 (bandbreedte € 200.938 – € 255.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Feerwerd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onnesweg 12 in Feerwerd?
De verwachte vraagprijs van Onnesweg 12 in Feerwerd is in oktober 2026 € 223.708 (bandbreedte € 212.523 – € 234.893). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Onnesweg 12 in Feerwerd?
Voor Onnesweg 12 adviseren wij een bod van € 233.066 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onnesweg 12 in Feerwerd?
De geschatte bruto maandlasten van Onnesweg 12 in Feerwerd bedragen € 1.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.117 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onnesweg 12 in Feerwerd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onnesweg 12 in Feerwerd is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 18.281) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onnesweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Feerwerd is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Onnesweg 12 ligt rond € 228.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onnesweg 12?
Huishoudens in de buurt van Onnesweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Feerwerd heeft 30% van de woningen zonnepanelen.