Huiswaardemeter

Woningwaarde Camstrawei 29

8852RJ Firdgum

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.690
+5,8%
[ € 276.047 – € 351.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.503[ € 291.178 – € 321.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.046[ € 304.863 – € 336.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Camstrawei 29 in Firdgum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.690 (€ 2.852 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds september +0,5%
+€ 17.24712 maanden +5,8%
+€ 5.76212 mnd vs. NL +1,9%
Camstrawei 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.690 voor Camstrawei 29 in Firdgum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Camstrawei 29 in Firdgum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.046. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 313.690.

Verwachte verkoopprijs Camstrawei 29
€ 321.046[ € 304.863 – € 336.954 ]
Verkoper houdt over€ 316.264−€ 4.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.617+€ 8.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Camstrawei 29 in Firdgum heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.786 per m².

Verwachte vraagprijs Camstrawei 29
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 306.503[ € 291.178 – € 321.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.786[ € 2.647 – € 2.926 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Camstrawei 29 adviseren wij in een bod van € 321.046, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 306.503 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.690+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.046+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.098+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Camstrawei 29 zal in bij een vraagprijs van € 306.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Camstrawei 29 in Firdgum bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 313.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Camstrawei 29

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte932 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.690
Verwachte verkoopprijs€ 321.046
Verwachte vraagprijs€ 306.503
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFirdgum
PlaatsFirdgum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Firdgum besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
A (18%)
B (18%)
C (27%)
E (9%)
G (27%)

Wonen in Firdgum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Firdgum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,6 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Camstrawei 19, 8852RH Firdgum
Camstrawei 19
1950 · 72 m²
€ 227.855
Straatbeeld van Camstrawei 33, 8852RJ Firdgum
Camstrawei 33
1993 · 116 m²
€ 313.752
Straatbeeld van Griene Dyk 7, 8852RL Firdgum
Griene Dyk 7
1930 · 117 m²
€ 537.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.690 is Camstrawei 29 een van de meer betaalbare woningen in Firdgum. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Camstrawei 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Camstrawei 29 in Firdgum.

Wat is Camstrawei 29 in Firdgum waard?
Camstrawei 29 in Firdgum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.690 (bandbreedte € 276.047 – € 351.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Firdgum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Camstrawei 29 in Firdgum?
De verwachte vraagprijs van Camstrawei 29 in Firdgum is in oktober 2026 € 306.503 (bandbreedte € 291.178 – € 321.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Camstrawei 29 in Firdgum?
Voor Camstrawei 29 adviseren wij een bod van € 321.046 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Camstrawei 29 in Firdgum?
De geschatte bruto maandlasten van Camstrawei 29 in Firdgum bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Camstrawei 29 in Firdgum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Camstrawei 29 in Firdgum is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Camstrawei 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Firdgum is € 394.000. De geschatte marktwaarde van Camstrawei 29 ligt rond € 313.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Camstrawei 29?
Huishoudens in de buurt van Camstrawei 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Firdgum heeft 19% van de woningen zonnepanelen.