Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Firdgum binnen gemeente WaadhoekeLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Firdgum (in groen) toont binnen gemeente Waadhoeke (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Firdgum

Plaats in gemeente Waadhoeke · 31 woningen

1910Bouwjaar
+5,1%Jaartrend
0Te koop
+5,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Firdgum
Gemiddelde huizenprijs in Firdgum
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 432.539
+5,1%
[ € 296.964 – € 482.676 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 416.199[ € 290.468 – € 472.878 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 424.286[ € 296.964 – € 482.676 ]

Recent berekende huizenprijzen in Firdgum

Straatbeeld van Hearewei 2, 8852RK Firdgum
Hearewei 2
1904 · 66 m²
€ 164.574
Straatbeeld van Camstrawei 33, 8852RJ Firdgum
Camstrawei 33
1993 · 116 m²
€ 313.752
Straatbeeld van Camstrawei 22, 8852RJ Firdgum
Camstrawei 22
1900 · 737 m²
€ 871.217

Huizenprijzen Firdgum : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Firdgum (gemeente Waadhoeke) bedraagt in augustus 2026 € 432.539. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. Firdgum (gemeente Waadhoeke) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 2.034Sinds juli +0,5%
+€ 21.10412 maanden +5,1%
+€ 6.57212 mnd vs. NL +1,6%
Firdgum
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Firdgum?

In Firdgum (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Firdgum (gemeente Waadhoeke) bedraagt € 1.391 per m².

Is Firdgum duur om te wonen?

Firdgum (gemeente Waadhoeke) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 432.539 (€ 2.054 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.120 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Firdgum
BetaalbaarDuur
€ 432.539[ € 303.605 – € 492.676 ]
Huizenprijs vs Nederland
18% lager[ € 432.539 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Firdgum?

In Firdgum (gemeente Waadhoeke) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 416.199 (€ 1.338 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Firdgum (gemeente Waadhoeke) is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Firdgum
Nederland
Verdeling woningtype
Firdgum
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Firdgum?

In staan er 1 woningen te koop in Firdgum. Firdgum heeft een woningoverschot van 1 woningen (4,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt 8,0% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.

Woningaanbod Firdgum
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens301 minder dan woningen
Woningen31Overschot: 1 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Firdgum?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Firdgum stegen tussen 2020 en 2022 met +34,3%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Firdgum sneller groeit met +5,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Firdgum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Firdgum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Firdgum

8852€ 432.539

Veelgestelde vragen over Firdgum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Firdgum (gemeente Waadhoeke).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Firdgum?
De gemiddelde huizenprijs in Firdgum (gemeente Waadhoeke) ligt in augustus 2026 op € 432.539. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.391 per m². Daarmee is Firdgum betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Firdgum?
De woningmarkt in Firdgum (gemeente Waadhoeke) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 432.539, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Firdgum?
In Firdgum (gemeente Waadhoeke) wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 416.199 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 432.539. Overbieden is gebruikelijk in Firdgum.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Firdgum?
De huizenprijzen in Firdgum (gemeente Waadhoeke) zijn de afgelopen 12 maanden met +5,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 432.539.
Hoeveel inwoners heeft Firdgum?
Firdgum telt 65 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Firdgum heeft 31 woningen. Firdgum valt onder gemeente Waadhoeke.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Firdgum?
Firdgum valt onder gemeente Waadhoeke. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Waadhoeke: circa € 1.074 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 376/jaar), rioolheffing (€ 366/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 332/jaar). Dit komt neer op circa € 90 per maand.
Is Firdgum duur om te wonen?
Firdgum (gemeente Waadhoeke) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 432.539. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 96.120 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.