Huiswaardemeter

Woningwaarde Putmansweg 13

7666LX Fleringen

215 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1965Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.808
+6,0%
[ € 615.831 – € 783.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 686.053[ € 651.750 – € 720.356 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.839[ € 677.820 – € 749.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Putmansweg 13 in Fleringen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.808 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.377Sinds september +0,5%
+€ 39.46712 maanden +6,0%
+€ 13.88512 mnd vs. NL +2,1%
Putmansweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.808 voor Putmansweg 13 in Fleringen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putmansweg 13 in Fleringen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.839. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 699.808.

Verwachte verkoopprijs Putmansweg 13
€ 713.839[ € 677.820 – € 749.170 ]
Verkoper houdt over€ 704.737−€ 9.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.266+€ 16.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putmansweg 13 in Fleringen heeft in een verwachte vraagprijs van € 686.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.191 per m².

Verwachte vraagprijs Putmansweg 13
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 686.053[ € 651.750 – € 720.356 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.191[ € 3.031 – € 3.350 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putmansweg 13 adviseren wij in een bod van € 713.839, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 686.053 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.808+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.839+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.531+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putmansweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 686.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putmansweg 13 in Fleringen bedragen € 3.575 per maand bij een woningwaarde van € 699.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.422
OZB€ 56
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putmansweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte995 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.808
Verwachte verkoopprijs€ 713.839
Verwachte vraagprijs€ 686.053
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Fleringen
PlaatsFleringen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Fleringen besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Fleringen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Fleringen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lenfertweg 8, 7666LD Fleringen
Lenfertweg 8
1978 · 164 m²
€ 467.451
Straatbeeld van Oldenzaalseweg 101, 7666LG Fleringen
Oldenzaalseweg 101
1950 · 148 m²
€ 488.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 699.808 ligt Putmansweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Fleringen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Putmansweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putmansweg 13 in Fleringen.

Wat is Putmansweg 13 in Fleringen waard?
Putmansweg 13 in Fleringen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.808 (bandbreedte € 615.831 – € 783.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Fleringen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putmansweg 13 in Fleringen?
De verwachte vraagprijs van Putmansweg 13 in Fleringen is in oktober 2026 € 686.053 (bandbreedte € 651.750 – € 720.356). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Putmansweg 13 in Fleringen?
Voor Putmansweg 13 adviseren wij een bod van € 713.839 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putmansweg 13 in Fleringen?
De geschatte bruto maandlasten van Putmansweg 13 in Fleringen bedragen € 3.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.422 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putmansweg 13 in Fleringen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putmansweg 13 in Fleringen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 39.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putmansweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Fleringen is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Putmansweg 13 ligt rond € 699.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putmansweg 13?
Huishoudens in de buurt van Putmansweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Fleringen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.