Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Groningerweg 9

9607PS Foxhol

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.911
+13,2%
[ € 255.122 – € 324.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.788[ € 270.549 – € 299.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.126[ € 280.289 – € 309.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Groningerweg 9 in Foxhol heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.911 (€ 2.180 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.981Sinds september +1,0%
+€ 33.81712 maanden +13,2%
+€ 23.89612 mnd vs. NL +9,3%
Korte Groningerweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.911 voor Korte Groningerweg 9 in Foxhol. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Groningerweg 9 in Foxhol heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.126. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.911.

Verwachte verkoopprijs Korte Groningerweg 9
€ 295.126[ € 280.289 – € 309.792 ]
Verkoper houdt over€ 290.630−€ 4.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.179+€ 8.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Groningerweg 9 in Foxhol heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.141 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Groningerweg 9
Onder gem. in FoxholBoven gem.
€ 284.788[ € 270.549 – € 299.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.141[ € 2.034 – € 2.248 ]
Gem. vraagprijs in Foxhol
€ 387.000[ € 250.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Groningerweg 9 adviseren wij in een bod van € 295.126, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 284.788 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.911+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.126+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.882+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Groningerweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 284.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Groningerweg 9 in Foxhol bedragen € 1.536 per maand bij een woningwaarde van € 289.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Groningerweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.911
Verwachte verkoopprijs€ 295.126
Verwachte vraagprijs€ 284.788
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtFoxhol Industriegebied→
PlaatsFoxhol→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Foxhol Industriegebied besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
C (11%)
D (14%)
E (14%)
F (21%)
G (25%)

Wonen in Foxhol Industriegebied

Foxhol Industriegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,8 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken13,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Woldweg 32, 9607PR Foxhol
Woldweg 32
1921 · 166 m²
€ 383.513
Straatbeeld van Woldweg 6, 9607PR Foxhol
Woldweg 6
1929 · 84 m²
€ 253.752
Straatbeeld van Gerrit Imbosstraat 24, 9607PD Foxhol
Gerrit Imbosstraat 24
1925 · 133 m²
€ 455.666
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Groningerweg 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 289.911 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Foxhol Industriegebied willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Groningerweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Groningerweg 9 in Foxhol.

Wat is Korte Groningerweg 9 in Foxhol waard?
Korte Groningerweg 9 in Foxhol heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.911 (bandbreedte € 255.122 – € 324.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Foxhol Industriegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Groningerweg 9 in Foxhol?
De verwachte vraagprijs van Korte Groningerweg 9 in Foxhol is in oktober 2026 € 284.788 (bandbreedte € 270.549 – € 299.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Groningerweg 9 in Foxhol?
Voor Korte Groningerweg 9 adviseren wij een bod van € 295.126 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Groningerweg 9 in Foxhol?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Groningerweg 9 in Foxhol bedragen € 1.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Groningerweg 9 in Foxhol zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Groningerweg 9 in Foxhol is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 33.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Groningerweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Foxhol Industriegebied is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Korte Groningerweg 9 ligt rond € 289.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Groningerweg 9?
Huishoudens in de buurt van Korte Groningerweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Foxhol Industriegebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.