Huiswaardemeter

Woningwaarde Fuutlaan 9

9607RB Foxhol

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.445
+13,2%
[ € 310.152 – € 394.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.022[ € 328.721 – € 363.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.987[ € 340.884 – € 376.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuutlaan 9 in Foxhol heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.445 (€ 2.711 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.624Sinds september +1,0%
+€ 41.11212 maanden +13,2%
+€ 29.05112 mnd vs. NL +9,3%
Fuutlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.445 voor Fuutlaan 9 in Foxhol. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuutlaan 9 in Foxhol heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.987. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 352.445.

Verwachte verkoopprijs Fuutlaan 9
€ 358.987[ € 340.884 – € 376.766 ]
Verkoper houdt over€ 353.788−€ 5.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.317+€ 9.330 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.788

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fuutlaan 9 in Foxhol heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.662 per m².

Verwachte vraagprijs Fuutlaan 9
Onder gem. in buurt FoxholBoven gem.
€ 346.022[ € 328.721 – € 363.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.662[ € 2.529 – € 2.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Foxhol
€ 387.000[ € 250.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuutlaan 9 adviseren wij in een bod van € 358.987, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 346.022 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.445+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.987+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.936+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuutlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 346.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuutlaan 9 in Foxhol bedragen € 1.849 per maand bij een woningwaarde van € 352.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 47
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuutlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.445
Verwachte verkoopprijs€ 358.987
Verwachte vraagprijs€ 346.022
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtFoxhol→
PlaatsFoxhol→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Foxhol besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Foxhol

Foxhol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sniplaan 10, 9607RD Foxhol
Sniplaan 10
1970 · 112 m²
€ 255.218
Straatbeeld van Gerrit Imbosstraat 71c, 9607PB Foxhol
Gerrit Imbosstraat 71c
1978 · 113 m²
€ 236.541
Straatbeeld van Talingstraat 15, 9607RP Foxhol
Talingstraat 15
1957 · 91 m²
€ 207.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fuutlaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 352.445 duidelijk in het hogere segment van Foxhol. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fuutlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuutlaan 9 in Foxhol.

Wat is Fuutlaan 9 in Foxhol waard?
Fuutlaan 9 in Foxhol heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.445 (bandbreedte € 310.152 – € 394.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Foxhol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fuutlaan 9 in Foxhol?
De verwachte vraagprijs van Fuutlaan 9 in Foxhol is in oktober 2026 € 346.022 (bandbreedte € 328.721 – € 363.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuutlaan 9 in Foxhol?
Voor Fuutlaan 9 adviseren wij een bod van € 358.987 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuutlaan 9 in Foxhol?
De geschatte bruto maandlasten van Fuutlaan 9 in Foxhol bedragen € 1.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuutlaan 9 in Foxhol zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuutlaan 9 in Foxhol is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 41.112) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuutlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Foxhol is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Fuutlaan 9 ligt rond € 352.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuutlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Fuutlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Foxhol heeft 21% van de woningen zonnepanelen.