Huiswaardemeter

Woningwaarde Pluvierstraat 94

9607RL Foxhol

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.007
+13,2%
[ € 189.206 – € 240.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.678[ € 200.144 – € 221.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.425[ € 208.350 – € 230.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Pluvierstraat 94 in Foxhol heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.007 (€ 2.172 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.211Sinds september +1,0%
+€ 25.08012 maanden +13,2%
+€ 17.72212 mnd vs. NL +9,3%
Pluvierstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.007 voor Pluvierstraat 94 in Foxhol. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pluvierstraat 94 in Foxhol heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.425. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 215.007.

Verwachte verkoopprijs Pluvierstraat 94
€ 219.425[ € 208.350 – € 230.282 ]
Verkoper houdt over€ 215.761−€ 3.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.964+€ 6.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pluvierstraat 94 in Foxhol heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.128 per m².

Verwachte vraagprijs Pluvierstraat 94
Onder gem. in buurt FoxholBoven gem.
€ 210.678[ € 200.144 – € 221.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.128[ € 2.022 – € 2.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Foxhol
€ 387.000[ € 250.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pluvierstraat 94 adviseren wij in een bod van € 219.425, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 210.678 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.007+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.425+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.396+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pluvierstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 210.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pluvierstraat 94 in Foxhol bedragen € 1.151 per maand bij een woningwaarde van € 215.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.051
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pluvierstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.007
Verwachte verkoopprijs€ 219.425
Verwachte vraagprijs€ 210.678
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtFoxhol→
PlaatsFoxhol→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Foxhol besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Foxhol

Foxhol biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talingstraat 15, 9607RP Foxhol
Talingstraat 15
1957 · 91 m²
€ 207.248
Straatbeeld van Sniplaan 10, 9607RD Foxhol
Sniplaan 10
1970 · 112 m²
€ 255.218
Straatbeeld van Gerrit Imbosstraat 71c, 9607PB Foxhol
Gerrit Imbosstraat 71c
1978 · 113 m²
€ 236.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.007 is Pluvierstraat 94 een van de meer betaalbare woningen in Foxhol. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pluvierstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pluvierstraat 94 in Foxhol.

Wat is Pluvierstraat 94 in Foxhol waard?
Pluvierstraat 94 in Foxhol heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.007 (bandbreedte € 189.206 – € 240.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Foxhol.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pluvierstraat 94 in Foxhol?
De verwachte vraagprijs van Pluvierstraat 94 in Foxhol is in oktober 2026 € 210.678 (bandbreedte € 200.144 – € 221.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Pluvierstraat 94 in Foxhol?
Voor Pluvierstraat 94 adviseren wij een bod van € 219.425 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pluvierstraat 94 in Foxhol?
De geschatte bruto maandlasten van Pluvierstraat 94 in Foxhol bedragen € 1.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.051 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pluvierstraat 94 in Foxhol zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pluvierstraat 94 in Foxhol is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 25.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pluvierstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Foxhol is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Pluvierstraat 94 ligt rond € 215.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pluvierstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Pluvierstraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Foxhol heeft 21% van de woningen zonnepanelen.