Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Camperstraat 9

8801EG Franeker

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.568
+5,8%
[ € 171.220 – € 217.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 189.679[ € 180.195 – € 199.163 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.583[ € 189.565 – € 209.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Camperstraat 9 in Franeker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 194.568 (€ 2.629 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds september +0,5%
+€ 10.69812 maanden +5,8%
+€ 3.57512 mnd vs. NL +1,9%
Professor Camperstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.568 voor Professor Camperstraat 9 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Camperstraat 9 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.583. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 194.568.

Verwachte verkoopprijs Professor Camperstraat 9
€ 199.583[ € 189.565 – € 209.519 ]
Verkoper houdt over€ 196.138−€ 3.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.725+€ 6.142 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Camperstraat 9 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 189.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.563 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Camperstraat 9
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 189.679[ € 180.195 – € 199.163 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.563[ € 2.435 – € 2.691 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 487.229[ € 169.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Camperstraat 9 adviseren wij in een bod van € 199.583, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 189.679 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.568+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.583+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.562+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Camperstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 189.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Camperstraat 9 in Franeker bedragen € 1.045 per maand bij een woningwaarde van € 194.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 951
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 342.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Camperstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.568
Verwachte verkoopprijs€ 199.583
Verwachte vraagprijs€ 189.679
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Professorenbuurt→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Professorenbuurt besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (8%)
C (14%)
D (17%)
E (11%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Franeker Professorenbuurt

Franeker Professorenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,3 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Osingastraat 2, 8801AJ Franeker
Osingastraat 2
1910 · 92 m²
€ 204.327
Straatbeeld van Dr Jelle Bangastraat 17, 8801AL Franeker
Dr Jelle Bangastraat 17
1906 · 98 m²
€ 229.929
Straatbeeld van Kening State 21, 8802VG Franeker
Kening State 21
1917 · 64 m²
€ 254.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.568 is Professor Camperstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Franeker Professorenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Professor Camperstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Camperstraat 9 in Franeker.

Wat is Professor Camperstraat 9 in Franeker waard?
Professor Camperstraat 9 in Franeker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.568 (bandbreedte € 171.220 – € 217.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franeker Professorenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Camperstraat 9 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Professor Camperstraat 9 in Franeker is in oktober 2026 € 189.679 (bandbreedte € 180.195 – € 199.163). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Camperstraat 9 in Franeker?
Voor Professor Camperstraat 9 adviseren wij een bod van € 199.583 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Camperstraat 9 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Camperstraat 9 in Franeker bedragen € 1.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 951 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Camperstraat 9 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Camperstraat 9 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 10.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Camperstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Professorenbuurt is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Professor Camperstraat 9 ligt rond € 194.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Camperstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Professor Camperstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Professorenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.