Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr G Schotstraat 3

8801GG Franeker

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 270.950
+5,8%
[ € 238.436 – € 303.464 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.677[ € 251.443 – € 277.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.372[ € 263.261 – € 290.973 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr G Schotstraat 3 in Franeker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 270.950 (€ 2.203 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.274Sinds september +0,5%
+€ 14.89712 maanden +5,8%
+€ 4.97712 mnd vs. NL +1,9%
Mr G Schotstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 270.950 voor Mr G Schotstraat 3 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr G Schotstraat 3 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.372. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 270.950.

Verwachte verkoopprijs Mr G Schotstraat 3
€ 277.372[ € 263.261 – € 290.973 ]
Verkoper houdt over€ 273.071−€ 4.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.069+€ 7.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr G Schotstraat 3 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.152 per m².

Verwachte vraagprijs Mr G Schotstraat 3
Onder gem. in buurt Franeker It StiselplakBoven gem.
€ 264.677[ € 251.443 – € 277.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.152[ € 2.044 – € 2.259 ]
Gem. vraagprijs in buurt Franeker It Stiselplak
€ 499.429[ € 250.000 – € 578.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr G Schotstraat 3 adviseren wij in een bod van € 277.372, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 264.677 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 270.950+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.372+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.241+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr G Schotstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 264.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr G Schotstraat 3 in Franeker bedragen € 1.437 per maand bij een woningwaarde van € 270.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.325
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr G Schotstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 270.950
Verwachte verkoopprijs€ 277.372
Verwachte vraagprijs€ 264.677
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker It Stiselplak→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker It Stiselplak besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (18%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Franeker It Stiselplak

Franeker It Stiselplak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Juckemastraat 1, 8801GK Franeker
Burgemeester Juckemastraat 1
1953 · 155 m²
€ 388.912
Straatbeeld van Van Ghemmenichstraat 1, 8801AE Franeker
Van Ghemmenichstraat 1
1957 · 120 m²
€ 268.566
Straatbeeld van Professor van Swindenstraat 14, 8801DX Franeker
Professor van Swindenstraat 14
1965 · 92 m²
€ 245.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 270.950 zit Mr G Schotstraat 3 in het middensegment van Franeker It Stiselplak — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mr G Schotstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr G Schotstraat 3 in Franeker.

Wat is Mr G Schotstraat 3 in Franeker waard?
Mr G Schotstraat 3 in Franeker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 270.950 (bandbreedte € 238.436 – € 303.464). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franeker It Stiselplak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr G Schotstraat 3 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Mr G Schotstraat 3 in Franeker is in oktober 2026 € 264.677 (bandbreedte € 251.443 – € 277.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr G Schotstraat 3 in Franeker?
Voor Mr G Schotstraat 3 adviseren wij een bod van € 277.372 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr G Schotstraat 3 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Mr G Schotstraat 3 in Franeker bedragen € 1.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 270.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.325 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr G Schotstraat 3 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr G Schotstraat 3 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 14.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr G Schotstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker It Stiselplak is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Mr G Schotstraat 3 ligt rond € 270.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr G Schotstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Mr G Schotstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker It Stiselplak heeft 12% van de woningen zonnepanelen.