Kaart van de buurt Franeker It Stiselplak binnen plaats FranekerLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Franeker It Stiselplak (in groen) toont binnen plaats Franeker (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Franeker It Stiselplak (Waadhoeke)

Buurt in Franeker · 541 woningen

1957Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
3Te koop
-16,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Franeker It Stiselplak
Gemiddelde huizenprijs in Franeker It Stiselplak
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 307.670
+4,9%
[ € 272.564 € 318.695 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 293.922[ € 266.540 € 311.566 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 300.717[ € 272.564 € 318.695 ]

Huizenprijzen Franeker It Stiselplak : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Franeker It Stiselplak bedraagt in juni 2026 € 307.670. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Franeker It Stiselplak beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.447Sinds mei +0,5%
+€ 14.33212 maanden +4,9%
+€ 1.89312 mnd vs. NL +0,6%
Franeker It Stiselplak
Nederland

Duurste straten in Franeker It Stiselplak

De duurste straat in Franeker It Stiselplak is Parklaan met een gemiddelde huizenprijs van € 333.936. De meest betaalbare straat is Christiaan van Saarloosstraat (€ 275.092).

Duurste straten in Franeker It Stiselplak
StraatGem. huizenprijs
  • Parklaan€ 333.936
  • Mr Wichers Wierdsmastraat€ 319.750
  • Harlingerweg€ 310.992
  • Lambertus Doniastraat€ 310.104
  • Marten Oostwoudstraat€ 307.071
Meest betaalbare straten in Franeker It Stiselplak
StraatGem. huizenprijs
  • Groot Sjaerdema€ 228.020
  • Parkstate€ 236.104
  • Pier Wensemiusstraat€ 256.431
  • Titia Bogardastraat€ 267.352
  • Christiaan van Saarloosstraat€ 275.092

Hoeveel wordt er overboden in Franeker It Stiselplak?

In Franeker It Stiselplak wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Franeker It Stiselplak bedraagt € 3.016 per m².

Is Franeker It Stiselplak duur om te wonen?

Franeker It Stiselplak is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 307.670 (€ 3.051 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.371 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Franeker It Stiselplak
BetaalbaarDuur
€ 307.670[ € 278.975 € 326.066 ]

Huizenprijs vs Nederland
42% lager[ € 307.670 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% lager[ € 60.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Franeker It Stiselplak?

In Franeker It Stiselplak staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 293.922 (€ 2.882 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Franeker It Stiselplak is 63% koopwoning en 37% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Franeker It Stiselplak
Nederland
Verdeling woningtype
Franeker It Stiselplak
Nederland

Veelgestelde vragen over Franeker It Stiselplak

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Franeker It Stiselplak.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Franeker It Stiselplak, Waadhoeke?
De gemiddelde huizenprijs in Franeker It Stiselplak ligt in juni 2026 op € 307.670. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.016 per m². Daarmee is Franeker It Stiselplak betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Franeker It Stiselplak zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Franeker It Stiselplak, Waadhoeke?
De woningmarkt in Franeker It Stiselplak is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 307.670, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Franeker It Stiselplak?
In Franeker It Stiselplak wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 293.922 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 307.670. Overbieden is gebruikelijk in Franeker It Stiselplak.
Is Franeker It Stiselplak duur om te wonen?
Franeker It Stiselplak is een van de betaalbaarste buurten in Waadhoeke, met een gemiddelde huizenprijs van € 307.670. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 68.371 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Franeker It Stiselplak?
De duurste straat in Franeker It Stiselplak is Parklaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 333.936. Andere dure straten zijn Mr Wichers Wierdsmastraat (€ 319.750) en Harlingerweg (€ 310.992). De meest betaalbare straat is Christiaan van Saarloosstraat (€ 275.092).
Is Franeker It Stiselplak veilig?
Het aantal misdrijven in Franeker It Stiselplak ligt met 29 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Waadhoeke (23). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Waadhoeke.