Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Juckemastraat 25

8801GL Franeker

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 213.162
+5,8%
[ € 187.583 – € 238.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.748[ € 197.361 – € 218.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.718[ € 207.624 – € 229.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 213.162 (€ 2.479 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds september +0,5%
+€ 11.72012 maanden +5,8%
+€ 3.91612 mnd vs. NL +1,9%
Burgemeester Juckemastraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 213.162 voor Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.718. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 213.162.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Juckemastraat 25
€ 218.718[ € 207.624 – € 229.478 ]
Verkoper houdt over€ 215.062−€ 3.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.242+€ 6.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.416 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Juckemastraat 25
Onder gem. in buurt Franeker It StiselplakBoven gem.
€ 207.748[ € 197.361 – € 218.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.416[ € 2.295 – € 2.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Franeker It Stiselplak
€ 499.429[ € 250.000 – € 578.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Juckemastraat 25 adviseren wij in een bod van € 218.718, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 207.748 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 213.162+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.718+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.654+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Juckemastraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 207.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker bedragen € 1.140 per maand bij een woningwaarde van € 213.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.042
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 375.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Juckemastraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 213.162
Verwachte verkoopprijs€ 218.718
Verwachte vraagprijs€ 207.748
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker It Stiselplak→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker It Stiselplak besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (18%)
D (10%)
E (12%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Franeker It Stiselplak

Franeker It Stiselplak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

24,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Juckemastraat 1, 8801GK Franeker
Burgemeester Juckemastraat 1
1953 · 155 m²
€ 388.912
Straatbeeld van Professor Schotanusstraat 3, 8801EJ Franeker
Professor Schotanusstraat 3
1950 · 85 m²
€ 292.760
Straatbeeld van P F Catsstraat 6, 8801VC Franeker
P F Catsstraat 6
1950 · 117 m²
€ 264.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 213.162 is Burgemeester Juckemastraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Franeker It Stiselplak. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Juckemastraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker.

Wat is Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker waard?
Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 213.162 (bandbreedte € 187.583 – € 238.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franeker It Stiselplak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker is in oktober 2026 € 207.748 (bandbreedte € 197.361 – € 218.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker?
Voor Burgemeester Juckemastraat 25 adviseren wij een bod van € 218.718 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker bedragen € 1.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 213.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.042 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Juckemastraat 25 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 11.720) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Juckemastraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker It Stiselplak is € 206.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Juckemastraat 25 ligt rond € 213.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Juckemastraat 25?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Juckemastraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker It Stiselplak heeft 12% van de woningen zonnepanelen.