Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Maria van Schurmansingel 14

8801JS Franeker

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 2.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.126
+5,8%
[ € 353.871 – € 450.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.159[ € 374.451 – € 413.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.254[ € 389.429 – € 430.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.126 (€ 2.979 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.891Sinds september +0,5%
+€ 22.11012 maanden +5,8%
+€ 7.38812 mnd vs. NL +1,9%
Anna Maria van Schurmansingel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.126 voor Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.254. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.126.

Verwachte verkoopprijs Anna Maria van Schurmansingel 14
€ 410.254[ € 389.429 – € 430.422 ]
Verkoper houdt over€ 404.491−€ 5.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.609+€ 10.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.920 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Maria van Schurmansingel 14
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 394.159[ € 374.451 – € 413.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.920[ € 2.774 – € 3.066 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 487.229[ € 169.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Maria van Schurmansingel 14 adviseren wij in een bod van € 410.254, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 394.159 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.126+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.254+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.767+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Maria van Schurmansingel 14 zal in bij een vraagprijs van € 394.159 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 402.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Maria van Schurmansingel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.126
Verwachte verkoopprijs€ 410.254
Verwachte vraagprijs€ 394.159
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Stationsbuurt→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Stationsbuurt besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (10%)
D (8%)
E (10%)
F (5%)
G (20%)

Wonen in Franeker Stationsbuurt

Franeker Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,3 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harlingerweg 1, 8801PA Franeker
Harlingerweg 1
1930 · 172 m²
€ 580.238
Straatbeeld van Lutje Lollumerweg 3, 8801PV Franeker
Lutje Lollumerweg 3
1937 · 115 m²
€ 305.920
Straatbeeld van Stationsweg 8, 8801JL Franeker
Stationsweg 8
1940 · 136 m²
€ 402.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.126 zit Anna Maria van Schurmansingel 14 in het middensegment van Franeker Stationsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Anna Maria van Schurmansingel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker.

Wat is Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker waard?
Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.126 (bandbreedte € 353.871 – € 450.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franeker Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker is in oktober 2026 € 394.159 (bandbreedte € 374.451 – € 413.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker?
Voor Anna Maria van Schurmansingel 14 adviseren wij een bod van € 410.254 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker bedragen € 2.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Maria van Schurmansingel 14 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 22.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Maria van Schurmansingel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Stationsbuurt is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Anna Maria van Schurmansingel 14 ligt rond € 402.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Maria van Schurmansingel 14?
Huishoudens in de buurt van Anna Maria van Schurmansingel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Stationsbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.