Huiswaardemeter

Woningwaarde Harlingerweg 55

8801PB Franeker

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.770
+5,8%
[ € 269.958 – € 343.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.844[ € 284.852 – € 314.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.856[ € 297.955 – € 329.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Harlingerweg 55 in Franeker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.770 (€ 2.256 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.442Sinds september +0,5%
+€ 16.86712 maanden +5,8%
+€ 5.63612 mnd vs. NL +1,9%
Harlingerweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.770 voor Harlingerweg 55 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harlingerweg 55 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.856. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.770.

Verwachte verkoopprijs Harlingerweg 55
€ 313.856[ € 297.955 – € 329.318 ]
Verkoper houdt over€ 309.154−€ 4.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.283+€ 8.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harlingerweg 55 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.205 per m².

Verwachte vraagprijs Harlingerweg 55
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 299.844[ € 284.852 – € 314.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.205[ € 2.095 – € 2.315 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 487.229[ € 169.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harlingerweg 55 adviseren wij in een bod van € 313.856, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.844 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.770+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.856+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.549+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harlingerweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 299.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harlingerweg 55 in Franeker bedragen € 1.619 per maand bij een woningwaarde van € 306.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harlingerweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.770
Verwachte verkoopprijs€ 313.856
Verwachte vraagprijs€ 299.844
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Industrieter. West en Kie→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Industrieter. West en Kie besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (63%)
B (8%)
C (5%)
D (8%)
E (3%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Franeker Industrieter. West en Kie

Dagelijkse voorzieningen liggen in Franeker Industrieter. West en Kie op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken23,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harlingerweg 1, 8801PA Franeker
Harlingerweg 1
1930 · 172 m²
€ 580.238
Straatbeeld van Lutje Lollumerweg 3, 8801PV Franeker
Lutje Lollumerweg 3
1937 · 115 m²
€ 305.920
Straatbeeld van Stationsweg 8, 8801JL Franeker
Stationsweg 8
1940 · 136 m²
€ 402.957
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.770 is Harlingerweg 55 een van de meer betaalbare woningen in Franeker Industrieter. West en Kie. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Harlingerweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harlingerweg 55 in Franeker.

Wat is Harlingerweg 55 in Franeker waard?
Harlingerweg 55 in Franeker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.770 (bandbreedte € 269.958 – € 343.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Franeker Industrieter. West en Kie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harlingerweg 55 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Harlingerweg 55 in Franeker is in oktober 2026 € 299.844 (bandbreedte € 284.852 – € 314.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Harlingerweg 55 in Franeker?
Voor Harlingerweg 55 adviseren wij een bod van € 313.856 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harlingerweg 55 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Harlingerweg 55 in Franeker bedragen € 1.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harlingerweg 55 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harlingerweg 55 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 16.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harlingerweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Industrieter. West en Kie is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Harlingerweg 55 ligt rond € 306.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harlingerweg 55?
Huishoudens in de buurt van Harlingerweg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Industrieter. West en Kie heeft 31% van de woningen zonnepanelen.