Woningwaarde Burgemeester Okmastraat 9, Franeker (8801VD)

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 257.469 (€ 2.601 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.211Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 12.56212 maanden +5,1%+5,1%

+€ 3.91212 mnd vs. NL +1,6%+1,6%

Burgemeester Okmastraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.469 voor Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 263.994. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 257.469.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Okmastraat 9

€ 263.994[ € 248.165 – € 274.288 ]

Verkoper houdt over€ 259.840−€ 4.154 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 271.424+€ 7.430 kosten koper

Verkoopprijs€ 263.994

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.904

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 259.840

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker staat in augustus 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.520 per m².

Vraagprijs Burgemeester Okmastraat 9

Onder gem. in buurt Franeker Vliet Tuinen en FrisiaBoven gem.

€ 249.500[ € 237.025 – € 261.975 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.520[ € 2.394 – € 2.646 ]

Gem. vraagprijs in buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia

€ 401.500[ € 249.500 – € 564.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Okmastraat 9 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 263.994, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 249.500 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.469+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 263.994+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 277.194+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Okmastraat 9 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 249.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker bedragen € 1.365 per maand bij een woningwaarde van € 257.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 457.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.365/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.259

OZB€ 24

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 1.365

Totaal betaald over 30 jaar€ 453.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Okmastraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte117 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.469

Verwachte verkoopprijs€ 263.994

Vraagprijs€ 249.500

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Vliet Tuinen en Frisia→

PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Vliet Tuinen en Frisia besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.520 kWh/jr)Elektriciteit(2.520 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.090 kWh/jr)Teruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (19%)

B (14%)

C (15%)

D (16%)

E (12%)

F (10%)

G (14%)

Wonen in Franeker Vliet Tuinen en Frisia

Franeker Vliet Tuinen en Frisia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km

Overstapstation19,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 257.469 is Burgemeester Okmastraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Franeker Vliet Tuinen en Frisia. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Okmastraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker.

Wat is Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker waard?

Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.469 (bandbreedte € 226.573 – € 288.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia.

Wat is de vraagprijs van Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker?

Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker staat in augustus 2026 te koop voor € 249.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.601.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker?

Voor Burgemeester Okmastraat 9 adviseren wij een bod van € 263.994 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker bedragen € 1.365 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.259 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Okmastraat 9 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 12.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Okmastraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Vliet Tuinen en Frisia is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Okmastraat 9 ligt rond € 257.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Okmastraat 9?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Okmastraat 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Vliet Tuinen en Frisia heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burgemeester Okmastraat 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde