Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7

8802RG Franeker

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.874
+5,8%
[ € 216.369 – € 275.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.608[ € 227.628 – € 251.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.304[ € 239.465 – € 264.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.874 (€ 2.138 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds september +0,5%
+€ 13.51912 maanden +5,8%
+€ 4.51712 mnd vs. NL +1,9%
Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.874 voor Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.304. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 245.874.

Verwachte verkoopprijs Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7
€ 252.304[ € 239.465 – € 264.671 ]
Verkoper houdt over€ 248.279−€ 4.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.500+€ 7.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.084 per m².

Verwachte vraagprijs Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 239.608[ € 227.628 – € 251.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.084[ € 1.979 – € 2.188 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 487.229[ € 169.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 adviseren wij in een bod van € 252.304, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 239.608 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.874+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.304+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.919+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 239.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker bedragen € 1.310 per maand bij een woningwaarde van € 245.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.310/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.202
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.310
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.874
Verwachte verkoopprijs€ 252.304
Verwachte vraagprijs€ 239.608
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Sexbierumerplan→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Sexbierumerplan besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (25%)
C (55%)
D (4%)

Wonen in Franeker Sexbierumerplan

Franeker Sexbierumerplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P J Oudplein 22, 8802RK Franeker
P J Oudplein 22
1973 · 115 m²
€ 271.919
Straatbeeld van H J A M Schaepmanplein 34, 8802RB Franeker
H J A M Schaepmanplein 34
1973 · 115 m²
€ 266.548
Straatbeeld van Hertog van Saxenlaan 51, 8802PZ Franeker
Hertog van Saxenlaan 51
1976 · 64 m²
€ 174.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.874 is Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Franeker Sexbierumerplan. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker.

Wat is Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker waard?
Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.874 (bandbreedte € 216.369 – € 275.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franeker Sexbierumerplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker is in oktober 2026 € 239.608 (bandbreedte € 227.628 – € 251.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker?
Voor Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 adviseren wij een bod van € 252.304 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker bedragen € 1.310 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.202 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 13.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Sexbierumerplan is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 ligt rond € 245.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Sexbierumerplan heeft 24% van de woningen zonnepanelen.