Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32

8802RH Franeker

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.169Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.347
+5,8%
[ € 286.305 – € 364.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.079[ € 302.175 – € 333.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.781[ € 316.075 – € 349.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.347 (€ 2.169 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,5%
+€ 17.88812 maanden +5,8%
+€ 5.97712 mnd vs. NL +1,9%
Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.347 voor Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.781. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 325.347.

Verwachte verkoopprijs Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32
€ 332.781[ € 316.075 – € 349.346 ]
Verkoper houdt over€ 327.870−€ 4.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.587+€ 8.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.121 per m².

Verwachte vraagprijs Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 318.079[ € 302.175 – € 333.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.121[ € 2.015 – € 2.227 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 487.229[ € 169.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 adviseren wij in een bod van € 332.781, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 318.079 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.347+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.781+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.420+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 318.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 325.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.591
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.347
Verwachte verkoopprijs€ 332.781
Verwachte vraagprijs€ 318.079
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Sexbierumerplan→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Sexbierumerplan besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (25%)
C (55%)
D (4%)

Wonen in Franeker Sexbierumerplan

Franeker Sexbierumerplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H J A M Schaepmanplein 34, 8802RB Franeker
H J A M Schaepmanplein 34
1973 · 115 m²
€ 266.548
Straatbeeld van P J Oudplein 22, 8802RK Franeker
P J Oudplein 22
1973 · 115 m²
€ 271.919
Straatbeeld van Obe Postmaplein 1, 8802XH Franeker
Obe Postmaplein 1
1976 · 166 m²
€ 422.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.347 zit Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in het middensegment van Franeker Sexbierumerplan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker.

Wat is Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker waard?
Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.347 (bandbreedte € 286.305 – € 364.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Franeker Sexbierumerplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker is in oktober 2026 € 318.079 (bandbreedte € 302.175 – € 333.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.169.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker?
Voor Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 adviseren wij een bod van € 332.781 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.591 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.888) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Sexbierumerplan is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 ligt rond € 325.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Jhr A F de Savornin Lohmanstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Sexbierumerplan heeft 24% van de woningen zonnepanelen.