Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr K Bijlsmastraat 27

8802TR Franeker

107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1969Bouwjaar
€ 2.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.502
+5,8%
[ € 193.162 – € 245.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.971[ € 203.272 – € 224.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 225.176[ € 213.842 – € 236.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.502 (€ 2.051 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.032Sinds september +0,5%
+€ 12.06912 maanden +5,8%
+€ 4.03312 mnd vs. NL +1,9%
Mr K Bijlsmastraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.502 voor Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 225.176. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 219.502.

Verwachte verkoopprijs Mr K Bijlsmastraat 27
€ 225.176[ € 213.842 – € 236.353 ]
Verkoper houdt over€ 221.449−€ 3.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.830+€ 6.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 225.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.000 per m².

Verwachte vraagprijs Mr K Bijlsmastraat 27
Onder gem. in FranekerBoven gem.
€ 213.971[ € 203.272 – € 224.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.000[ € 1.900 – € 2.100 ]
Gem. vraagprijs in Franeker
€ 487.229[ € 169.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr K Bijlsmastraat 27 adviseren wij in een bod van € 225.176, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 213.971 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.502+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 225.176+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.435+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr K Bijlsmastraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 213.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker bedragen € 1.177 per maand bij een woningwaarde van € 219.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.073
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr K Bijlsmastraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.502
Verwachte verkoopprijs€ 225.176
Verwachte vraagprijs€ 213.971
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtFraneker Kaatsersbuurt→
PlaatsFraneker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Franeker Kaatsersbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (20%)
B (5%)
C (65%)
D (7%)
E (2%)

Wonen in Franeker Kaatsersbuurt

Franeker Kaatsersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas Kuikenstraat 16, 8802VA Franeker
Klaas Kuikenstraat 16
1978 · 144 m²
€ 275.071
Straatbeeld van Sjouke Helfrichstraat 1, 8802VC Franeker
Sjouke Helfrichstraat 1
1977 · 170 m²
€ 430.667
Straatbeeld van H J A M Schaepmanplein 34, 8802RB Franeker
H J A M Schaepmanplein 34
1973 · 115 m²
€ 266.548
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.502 is Mr K Bijlsmastraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Franeker Kaatsersbuurt. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mr K Bijlsmastraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker.

Wat is Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker waard?
Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.502 (bandbreedte € 193.162 – € 245.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Franeker Kaatsersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker?
De verwachte vraagprijs van Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker is in oktober 2026 € 213.971 (bandbreedte € 203.272 – € 224.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker?
Voor Mr K Bijlsmastraat 27 adviseren wij een bod van € 225.176 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker?
De geschatte bruto maandlasten van Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker bedragen € 1.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.073 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr K Bijlsmastraat 27 in Franeker is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 12.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr K Bijlsmastraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Franeker Kaatsersbuurt is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Mr K Bijlsmastraat 27 ligt rond € 219.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr K Bijlsmastraat 27?
Huishoudens in de buurt van Mr K Bijlsmastraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Franeker Kaatsersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.