Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruitenlaan 24, 9619PP Froombosch

Woningwaarde Ruitenlaan 24

9619PP Froombosch

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.865
+12,2%
[ € 241.881 – € 307.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.114[ € 256.608 – € 283.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.699[ € 265.589 – € 293.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruitenlaan 24 in Froombosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 274.865 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.826Sinds mei +1,0%
+€ 29.88112 maanden +12,2%
+€ 19.49212 mnd vs. NL +8,0%
Ruitenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.865 voor Ruitenlaan 24 in Froombosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruitenlaan 24 in Froombosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.699. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 274.865.

Verwachte verkoopprijs Ruitenlaan 24
€ 279.699[ € 265.589 – € 293.547 ]
Verkoper houdt over€ 275.372−€ 4.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.443+€ 7.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruitenlaan 24 in Froombosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Verwachte vraagprijs Ruitenlaan 24
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 270.114[ € 256.608 – € 283.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.730 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 472.429[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruitenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 279.699, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 270.114 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.865+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.699+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.684+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruitenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 270.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruitenlaan 24 in Froombosch bedragen € 1.423 per maand bij een woningwaarde van € 274.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 137.000€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.344
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruitenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.865
Verwachte verkoopprijs€ 279.699
Verwachte vraagprijs€ 270.114
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtFroombosch→
PlaatsFroombosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Froombosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (34%)
B (5%)
C (20%)
D (14%)
E (7%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Froombosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Froombosch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruitenweg 52, 9619PM Froombosch
Ruitenweg 52
1940 · 167 m²
€ 498.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.865 is Ruitenlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Froombosch. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ruitenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruitenlaan 24 in Froombosch.

Wat is Ruitenlaan 24 in Froombosch waard?
Ruitenlaan 24 in Froombosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.865 (bandbreedte € 241.881 – € 307.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Froombosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruitenlaan 24 in Froombosch?
De verwachte vraagprijs van Ruitenlaan 24 in Froombosch is in juni 2026 € 270.114 (bandbreedte € 256.608 – € 283.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruitenlaan 24 in Froombosch?
Voor Ruitenlaan 24 adviseren wij een bod van € 279.699 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruitenlaan 24 in Froombosch?
De geschatte bruto maandlasten van Ruitenlaan 24 in Froombosch bedragen € 1.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.344 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruitenlaan 24 in Froombosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruitenlaan 24 in Froombosch is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 29.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruitenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Froombosch is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Ruitenlaan 24 ligt rond € 274.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruitenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Ruitenlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Froombosch heeft 37% van de woningen zonnepanelen.