Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdlingenpad 10

9619PR Froombosch

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.651
+13,2%
[ € 324.413 – € 412.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.021[ € 343.920 – € 380.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.402[ € 356.645 – € 394.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdlingenpad 10 in Froombosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.651 (€ 2.525 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.791Sinds september +1,0%
+€ 43.00212 maanden +13,2%
+€ 30.38612 mnd vs. NL +9,3%
Hoofdlingenpad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.651 voor Hoofdlingenpad 10 in Froombosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdlingenpad 10 in Froombosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.402. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 368.651.

Verwachte verkoopprijs Hoofdlingenpad 10
€ 375.402[ € 356.645 – € 394.187 ]
Verkoper houdt over€ 370.023−€ 5.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.060+€ 9.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdlingenpad 10 in Froombosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.480 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdlingenpad 10
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 362.021[ € 343.920 – € 380.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.480[ € 2.356 – € 2.604 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdlingenpad 10 adviseren wij in een bod van € 375.402, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.021 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.651+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.402+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.172+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdlingenpad 10 zal in bij een vraagprijs van € 362.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdlingenpad 10 in Froombosch bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 368.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdlingenpad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.651
Verwachte verkoopprijs€ 375.402
Verwachte vraagprijs€ 362.021
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtFroombosch→
PlaatsFroombosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Froombosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (36%)
B (6%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Froombosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Froombosch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation17,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdlingenpad 4, 9619PR Froombosch
Hoofdlingenpad 4
1996 · 129 m²
€ 320.177
Straatbeeld van Hoofdweg 85, 9619PB Froombosch
Hoofdweg 85
1978 · 126 m²
€ 630.149
Straatbeeld van Hoofdweg 106, 9619PG Froombosch
Hoofdweg 106
1979 · 184 m²
€ 699.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdlingenpad 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Froombosch willen wonen. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoofdlingenpad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdlingenpad 10 in Froombosch.

Wat is Hoofdlingenpad 10 in Froombosch waard?
Hoofdlingenpad 10 in Froombosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.651 (bandbreedte € 324.413 – € 412.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Froombosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdlingenpad 10 in Froombosch?
De verwachte vraagprijs van Hoofdlingenpad 10 in Froombosch is in oktober 2026 € 362.021 (bandbreedte € 343.920 – € 380.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdlingenpad 10 in Froombosch?
Voor Hoofdlingenpad 10 adviseren wij een bod van € 375.402 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdlingenpad 10 in Froombosch?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdlingenpad 10 in Froombosch bedragen € 1.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdlingenpad 10 in Froombosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdlingenpad 10 in Froombosch is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 43.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdlingenpad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Froombosch is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdlingenpad 10 ligt rond € 368.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdlingenpad 10?
Huishoudens in de buurt van Hoofdlingenpad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Froombosch heeft 37% van de woningen zonnepanelen.