Woningwaarde Slochterdijk 36

9619TC Froombosch

113 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1897Bouwjaar

€ 3.615Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 408.451

+13,2%

[ € 359.437 – € 457.465 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 402.385[ € 382.266 – € 422.504 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 414.608[ € 393.734 – € 435.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Slochterdijk 36 in Froombosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.451 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.200Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 47.64512 maanden +13,2%+13,2%

+€ 33.66712 mnd vs. NL +9,3%+9,3%

Slochterdijk 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.451 voor Slochterdijk 36 in Froombosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slochterdijk 36 in Froombosch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 414.608. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 408.451.

Verwachte verkoopprijs Slochterdijk 36

€ 414.608[ € 393.734 – € 435.179 ]

Verkoper houdt over€ 408.797−€ 5.811 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 425.050+€ 10.442 kosten koper

Verkoopprijs€ 414.608

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.561

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 408.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slochterdijk 36 in Froombosch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 402.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.561 per m².

Verwachte vraagprijs Slochterdijk 36

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 402.385[ € 382.266 – € 422.504 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.561[ € 3.383 – € 3.739 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slochterdijk 36 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 414.608, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 402.385 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.451+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 414.608+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 435.338+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slochterdijk 36 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 402.385 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slochterdijk 36 in Froombosch bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 408.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 608.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.125/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997

OZB€ 54

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.125

Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Slochterdijk 36

Woninggegevens

Bouwjaar1897

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte1.504 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.451

Verwachte verkoopprijs€ 414.608

Verwachte vraagprijs€ 402.385

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtFroombosch→

PlaatsFroombosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Froombosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.060 kWh/jr)Elektriciteit(3.060 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (6%)

C (21%)

D (11%)

E (7%)

F (11%)

G (9%)

Wonen in Froombosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Froombosch op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 3,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation17,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.451 zit Slochterdijk 36 in het middensegment van Froombosch — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slochterdijk 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slochterdijk 36 in Froombosch.

Wat is Slochterdijk 36 in Froombosch waard?

Slochterdijk 36 in Froombosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.451 (bandbreedte € 359.437 – € 457.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Froombosch.

Wat is de verwachte vraagprijs van Slochterdijk 36 in Froombosch?

De verwachte vraagprijs van Slochterdijk 36 in Froombosch is in oktober 2026 € 402.385 (bandbreedte € 382.266 – € 422.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.615.

Hoeveel moet ik overbieden op Slochterdijk 36 in Froombosch?

Voor Slochterdijk 36 adviseren wij een bod van € 414.608 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Slochterdijk 36 in Froombosch?

De geschatte bruto maandlasten van Slochterdijk 36 in Froombosch bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Slochterdijk 36 in Froombosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Slochterdijk 36 in Froombosch is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 47.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slochterdijk 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Froombosch is € 349.000. De geschatte marktwaarde van Slochterdijk 36 ligt rond € 408.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Slochterdijk 36?

Huishoudens in de buurt van Slochterdijk 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Froombosch heeft 37% van de woningen zonnepanelen.