Huiswaardemeter

Woningwaarde Galderseweg 87

4855AG Galder

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.588
+2,8%
[ € 644.677 – € 820.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.139[ € 679.382 – € 750.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 750.463[ € 712.672 – € 787.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Galderseweg 87 in Galder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.588 (€ 5.123 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.696Sinds september +0,2%
+€ 20.09412 maanden +2,8%
€ -7.50912 mnd vs. NL -1,1%
Galderseweg 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.588 voor Galderseweg 87 in Galder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galderseweg 87 in Galder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 750.463. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 732.588.

Verwachte verkoopprijs Galderseweg 87
€ 750.463[ € 712.672 – € 787.690 ]
Verkoper houdt over€ 740.958−€ 9.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 767.622+€ 17.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 750.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 740.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galderseweg 87 in Galder heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.001 per m².

Verwachte vraagprijs Galderseweg 87
Onder gem. in GalderBoven gem.
€ 715.139[ € 679.382 – € 750.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.001[ € 4.751 – € 5.251 ]
Gem. vraagprijs in Galder
€ 813.857[ € 430.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galderseweg 87 adviseren wij in een bod van € 750.463, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 715.139 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.588+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 750.463+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 787.986+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galderseweg 87 zal in bij een vraagprijs van € 715.139 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galderseweg 87 in Galder bedragen € 3.738 per maand bij een woningwaarde van € 732.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.582
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 3.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galderseweg 87

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.588
Verwachte verkoopprijs€ 750.463
Verwachte vraagprijs€ 715.139
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtBuitengebied Galder→
PlaatsGalder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Galder besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Galder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Galder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 6,0 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galderseweg 86a, 4855AJ Galder
Galderseweg 86a
1968 · 186 m²
€ 407.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 732.588 ligt Galderseweg 87 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Galder. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Galderseweg 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galderseweg 87 in Galder.

Wat is Galderseweg 87 in Galder waard?
Galderseweg 87 in Galder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.588 (bandbreedte € 644.677 – € 820.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Galder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galderseweg 87 in Galder?
De verwachte vraagprijs van Galderseweg 87 in Galder is in oktober 2026 € 715.139 (bandbreedte € 679.382 – € 750.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Galderseweg 87 in Galder?
Voor Galderseweg 87 adviseren wij een bod van € 750.463 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galderseweg 87 in Galder?
De geschatte bruto maandlasten van Galderseweg 87 in Galder bedragen € 3.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.582 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galderseweg 87 in Galder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galderseweg 87 in Galder is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 20.094) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galderseweg 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Galder is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Galderseweg 87 ligt rond € 732.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galderseweg 87?
Huishoudens in de buurt van Galderseweg 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).