De gemiddelde huizenprijs in Galder (gemeente Alphen-Chaam) bedraagt in augustus 2026 € 703.914. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Galder (gemeente Alphen-Chaam) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.630Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 14.82212 maanden +2,2%+2,2%

€ -9.51712 mnd vs. NL -1,4%-1,4%

Galder

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Galder

Buitengebied Galder is met € 741.774 de duurste buurt in Galder, gevolgd door Kern Galder (€ 686.614). De gemiddelde vierkante meterprijs in Galder bedraagt € 4.128 per m².


Buitengebied Galder	€ 741.774	€ 3.858 per m²	+5%
Kern Galder	€ 686.614	€ 4.252 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Galder?

Overbieden in Galder (gemeente Alphen-Chaam) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Kern Galder kent met +5,1% het hoogste overbod, in Buitengebied Galder ligt dit op +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Galder (gemeente Alphen-Chaam) bedraagt € 4.000 per m².

Overbod per buurt in Galder

BuurtOverbod

Kern Galder+5,1%
Buitengebied Galder+5,0%

Is Galder duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 703.914 (€ 4.128 per m²) is Galder (gemeente Alphen-Chaam) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.425 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Galder

BetaalbaarDuur

€ 703.914[ € 515.766 – € 808.292 ]

Huizenprijs vs Nederland

34% hoger[ € 703.914 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

23% hoger[ € 80.176 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Galder?

In Galder (gemeente Alphen-Chaam) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 669.790 (€ 3.806 per m²). Meer dan 80% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Galder (gemeente Alphen-Chaam) is 79% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Galder

Nederland

Verdeling woningtype

Galder

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Galder?

In augustus 2026 staan er 1 woningen te koop in Galder. Galder heeft een woningoverschot van 14 woningen (3,1% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Galder

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens47714 minder dan woningen

Woningen491Overschot: 14 woningen

Woningen te koop in Galder

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Galder?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galder behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +42,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Galder afvlakt naar +2,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Galder en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Galder in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebied in Galder

4855€ 703.914

Veelgestelde vragen over Galder

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Galder (gemeente Alphen-Chaam).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Galder?

De gemiddelde huizenprijs in Galder (gemeente Alphen-Chaam) ligt in augustus 2026 op € 703.914. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.000 per m². Daarmee is Galder duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +2,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Galder?

De woningmarkt in Galder (gemeente Alphen-Chaam) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 703.914, een stijging van +2,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Galder?

In Galder (gemeente Alphen-Chaam) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 669.790 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 703.914. Overbieden is gebruikelijk in Galder.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Galder?

De huizenprijzen in Galder (gemeente Alphen-Chaam) zijn de afgelopen 12 maanden met +2,2% gestegen. De markt beweegt gematigd, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 703.914.

Wat is de duurste buurt van Galder?

De duurste buurt van Galder (gemeente Alphen-Chaam) is Buitengebied Galder, met een gemiddelde huizenprijs van € 741.774. De vierkante meterprijs in Buitengebied Galder bedraagt € 3.858 per m². De meest betaalbare buurt is Kern Galder (€ 686.614). Galder telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Galder?

Galder telt 1.090 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Galder heeft 491 woningen. Galder valt onder gemeente Alphen-Chaam.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Galder?

Galder valt onder gemeente Alphen-Chaam. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Alphen-Chaam: circa € 1.290 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 565/jaar), rioolheffing (€ 420/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 306/jaar). Dit komt neer op circa € 108 per maand.

Is Galder duur om te wonen?

Galder (gemeente Alphen-Chaam) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 703.914. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.425 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.