Woningwaarde Galderseweg 86a

4855AJ Galder

186 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.177Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 404.830

+1,9%

[ € 356.250 – € 453.410 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 393.273[ € 373.609 – € 412.937 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 416.727[ € 395.652 – € 437.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Galderseweg 86a in Galder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.830 (€ 2.177 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 7.61312 maanden +1,9%+1,9%

€ -9.23112 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Galderseweg 86a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.830 voor Galderseweg 86a in Galder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galderseweg 86a in Galder heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 416.727. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 404.830.

Verwachte verkoopprijs Galderseweg 86a

€ 416.727[ € 395.652 – € 437.300 ]

Verkoper houdt over€ 410.893−€ 5.834 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 427.212+€ 10.485 kosten koper

Verkoopprijs€ 416.727

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.584

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 410.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galderseweg 86a in Galder heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 393.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.114 per m².

Verwachte vraagprijs Galderseweg 86a

Onder gem. in GalderBoven gem.

€ 393.273[ € 373.609 – € 412.937 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.114[ € 2.009 – € 2.220 ]

Gem. vraagprijs in Galder

€ 788.500[ € 450.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galderseweg 86a adviseren wij in juni 2026 een bod van € 416.727, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 393.273 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.830+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 416.727+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 437.563+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galderseweg 86a zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 393.273 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galderseweg 86a in Galder bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 404.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 202.000€ 607.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.068/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980

OZB€ 22

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.068

Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Galderseweg 86a

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.471 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.830

Verwachte verkoopprijs€ 416.727

Verwachte vraagprijs€ 393.273

Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtBuitengebied Galder→

PlaatsGalder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Galder besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.230 kWh/jr)Elektriciteit(4.230 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (16%)

C (23%)

D (9%)

E (2%)

F (5%)

G (14%)

Wonen in Buitengebied Galder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Galder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 6,0 km.

34,6%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km

Supermarkt4,8 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.830 is Galderseweg 86a een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Galder. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galderseweg 86a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galderseweg 86a in Galder.

Wat is Galderseweg 86a in Galder waard?

Galderseweg 86a in Galder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.830 (bandbreedte € 356.250 – € 453.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Galder.

Wat is de verwachte vraagprijs van Galderseweg 86a in Galder?

De verwachte vraagprijs van Galderseweg 86a in Galder is in juni 2026 € 393.273 (bandbreedte € 373.609 – € 412.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.177.

Hoeveel moet ik overbieden op Galderseweg 86a in Galder?

Voor Galderseweg 86a adviseren wij een bod van € 416.727 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Galderseweg 86a in Galder?

De geschatte bruto maandlasten van Galderseweg 86a in Galder bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Galderseweg 86a in Galder zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Galderseweg 86a in Galder is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 7.613) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galderseweg 86a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Galder is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Galderseweg 86a ligt rond € 404.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Galderseweg 86a?

Huishoudens in de buurt van Galderseweg 86a besteden in juni 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).