Huiswaardemeter

Woningwaarde Staai-akker 13

4855AT Galder

Te koop
131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.735
+1,9%
[ € 506.647 – € 644.823 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.504[ € 562.913 – € 622.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Staai-akker 13 in Galder heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 575.735 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds mei +0,2%
+€ 10.82712 maanden +1,9%
€ -13.12912 mnd vs. NL -2,3%
Staai-akker 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.735 voor Staai-akker 13 in Galder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staai-akker 13 in Galder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.504. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.735.

Verwachte verkoopprijs Staai-akker 13
€ 592.504[ € 562.913 – € 622.167 ]
Verkoper houdt over€ 584.736−€ 7.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.504+€ 14.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.736

Wat is de vraagprijs?

Staai-akker 13 in Galder staat in te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.267 per m².

Vraagprijs Staai-akker 13
Onder gem. in buurt Kern GalderBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.267[ € 4.054 – € 4.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Galder
€ 656.200[ € 450.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staai-akker 13 adviseren wij in een bod van € 592.504, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.735+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.504+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.129+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staai-akker 13 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staai-akker 13 in Galder bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 575.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Staai-akker 13

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.735
Verwachte verkoopprijs€ 592.504
Vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtKern Galder→
PlaatsGalder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Galder besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (2%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Kern Galder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Galder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidshof 1, 4855AZ Galder
Smidshof 1
1982 · 151 m²
€ 506.822
Straatbeeld van Galderseweg 86a, 4855AJ Galder
Galderseweg 86a
1968 · 186 m²
€ 404.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.735 zit Staai-akker 13 in het middensegment van Kern Galder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Staai-akker 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staai-akker 13 in Galder.

Wat is Staai-akker 13 in Galder waard?
Staai-akker 13 in Galder heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.735 (bandbreedte € 506.647 – € 644.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Galder.
Wat is de vraagprijs van Staai-akker 13 in Galder?
Staai-akker 13 in Galder staat in juni 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Staai-akker 13 in Galder?
Voor Staai-akker 13 adviseren wij een bod van € 592.504 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Staai-akker 13 in Galder?
De geschatte bruto maandlasten van Staai-akker 13 in Galder bedragen € 3.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Staai-akker 13 in Galder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Staai-akker 13 in Galder is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 10.827) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Staai-akker 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Galder is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Staai-akker 13 ligt rond € 575.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Staai-akker 13?
Huishoudens in de buurt van Staai-akker 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).