Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jacobsstraat 3

4855AK Galder

207 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.212
+2,8%
[ € 678.667 – € 863.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.833[ € 715.191 – € 790.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.039[ € 750.235 – € 829.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jacobsstraat 3 in Galder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.212 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds september +0,2%
+€ 21.15312 maanden +2,8%
€ -7.90512 mnd vs. NL -1,1%
Sint Jacobsstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.212 voor Sint Jacobsstraat 3 in Galder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jacobsstraat 3 in Galder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.039. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 771.212.

Verwachte verkoopprijs Sint Jacobsstraat 3
€ 790.039[ € 750.235 – € 829.208 ]
Verkoper houdt over€ 780.099−€ 9.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 807.990+€ 17.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jacobsstraat 3 in Galder heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.637 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jacobsstraat 3
Onder gem. in buurt Kern GalderBoven gem.
€ 752.833[ € 715.191 – € 790.475 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.637[ € 3.455 – € 3.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Galder
€ 707.833[ € 430.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jacobsstraat 3 adviseren wij in een bod van € 790.039, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 752.833 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.212+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.039+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.541+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jacobsstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 752.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jacobsstraat 3 in Galder bedragen € 3.945 per maand bij een woningwaarde van € 771.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.771
OZB€ 65
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 3.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jacobsstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.212
Verwachte verkoopprijs€ 790.039
Verwachte vraagprijs€ 752.833
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtKern Galder→
PlaatsGalder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Galder besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (26%)
D (6%)
E (1%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kern Galder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Galder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galderseweg 86a, 4855AJ Galder
Galderseweg 86a
1968 · 186 m²
€ 407.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jacobsstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.212 duidelijk in het hogere segment van Kern Galder. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sint Jacobsstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jacobsstraat 3 in Galder.

Wat is Sint Jacobsstraat 3 in Galder waard?
Sint Jacobsstraat 3 in Galder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.212 (bandbreedte € 678.667 – € 863.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Galder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jacobsstraat 3 in Galder?
De verwachte vraagprijs van Sint Jacobsstraat 3 in Galder is in oktober 2026 € 752.833 (bandbreedte € 715.191 – € 790.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jacobsstraat 3 in Galder?
Voor Sint Jacobsstraat 3 adviseren wij een bod van € 790.039 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jacobsstraat 3 in Galder?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jacobsstraat 3 in Galder bedragen € 3.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.771 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jacobsstraat 3 in Galder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jacobsstraat 3 in Galder is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 21.153) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jacobsstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Galder is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jacobsstraat 3 ligt rond € 771.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jacobsstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Sint Jacobsstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).