Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikke 3

4855BK Galder

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.015Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.023
+2,8%
[ € 484.020 – € 616.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.061[ € 507.358 – € 560.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.462[ € 537.799 – € 594.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikke 3 in Galder heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.023 (€ 4.015 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.273Sinds september +0,2%
+€ 15.08612 maanden +2,8%
€ -5.63812 mnd vs. NL -1,1%
Wikke 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.023 voor Wikke 3 in Galder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikke 3 in Galder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.462. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 550.023.

Verwachte verkoopprijs Wikke 3
€ 566.462[ € 537.799 – € 594.410 ]
Verkoper houdt over€ 558.981−€ 7.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.941+€ 13.479 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikke 3 in Galder heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.898 per m².

Verwachte vraagprijs Wikke 3
Onder gem. in GalderBoven gem.
€ 534.061[ € 507.358 – € 560.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.898[ € 3.703 – € 4.093 ]
Gem. vraagprijs in Galder
€ 813.857[ € 430.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikke 3 adviseren wij in een bod van € 566.462, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 534.061 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.023+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.462+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.785+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikke 3 zal in bij een vraagprijs van € 534.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikke 3 in Galder bedragen € 2.829 per maand bij een woningwaarde van € 550.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.690
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 2.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 968.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikke 3

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.023
Verwachte verkoopprijs€ 566.462
Verwachte vraagprijs€ 534.061
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtBuitengebied Galder→
PlaatsGalder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Galder besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (10%)
E (2%)
F (2%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Galder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Galder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 6,0 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolderik 1, 4855BG Galder
Bolderik 1
2015 · 137 m²
€ 641.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wikke 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 550.023 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Galder willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wikke 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikke 3 in Galder.

Wat is Wikke 3 in Galder waard?
Wikke 3 in Galder heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.023 (bandbreedte € 484.020 – € 616.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Galder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wikke 3 in Galder?
De verwachte vraagprijs van Wikke 3 in Galder is in oktober 2026 € 534.061 (bandbreedte € 507.358 – € 560.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.015.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikke 3 in Galder?
Voor Wikke 3 adviseren wij een bod van € 566.462 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikke 3 in Galder?
De geschatte bruto maandlasten van Wikke 3 in Galder bedragen € 2.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.690 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikke 3 in Galder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikke 3 in Galder is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 15.086) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikke 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Galder is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Wikke 3 ligt rond € 550.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikke 3?
Huishoudens in de buurt van Wikke 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).