Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bolderik 1, 4855BG Galder

Woningwaarde Bolderik 1

4855BG Galder

Te koop
137 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.254
+2,2%
[ € 564.304 – € 718.204 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.326[ € 622.250 – € 687.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Bolderik 1 in Galder heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 641.254 (€ 4.681 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.484Sinds juli +0,2%
+€ 13.50312 maanden +2,2%
€ -8.66912 mnd vs. NL -1,4%
Bolderik 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.254 voor Bolderik 1 in Galder. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bolderik 1 in Galder heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.326. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 641.254.

Verwachte verkoopprijs Bolderik 1
€ 659.326[ € 622.250 – € 687.750 ]
Verkoper houdt over€ 650.823−€ 8.503 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.663+€ 15.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.253
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.823

Wat is de vraagprijs?

Bolderik 1 in Galder staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.562 per m².

Vraagprijs Bolderik 1
Onder gem. in buurt Kern GalderBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.562[ € 4.334 – € 4.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Galder
€ 625.400[ € 430.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bolderik 1 adviseren wij in een bod van € 659.326, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.254+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.326+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.292+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bolderik 1 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bolderik 1 in Galder bedragen € 3.283 per maand bij een woningwaarde van € 641.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.136
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 3.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bolderik 1

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.254
Verwachte verkoopprijs€ 659.326
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtKern Galder→
PlaatsGalder→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Galder besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (26%)
D (6%)
E (1%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kern Galder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Galder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,6 km en een huisarts op 5,9 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt4,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosakker 26, 4855BB Galder
Bosakker 26
1996 · 118 m²
€ 443.975
Straatbeeld van Smidshof 1, 4855AZ Galder
Smidshof 1
1982 · 151 m²
€ 510.390
Straatbeeld van Staai-akker 13, 4855AT Galder
Staai-akker 13
1982 · 131 m²
€ 575.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 641.254 ligt Bolderik 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Galder. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bolderik 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bolderik 1 in Galder.

Wat is Bolderik 1 in Galder waard?
Bolderik 1 in Galder heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.254 (bandbreedte € 564.304 – € 718.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Galder.
Wat is de vraagprijs van Bolderik 1 in Galder?
Bolderik 1 in Galder staat in augustus 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Bolderik 1 in Galder?
Voor Bolderik 1 adviseren wij een bod van € 659.326 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bolderik 1 in Galder?
De geschatte bruto maandlasten van Bolderik 1 in Galder bedragen € 3.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.136 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bolderik 1 in Galder zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bolderik 1 in Galder is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 13.503) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bolderik 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Galder is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Bolderik 1 ligt rond € 641.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bolderik 1?
Huishoudens in de buurt van Bolderik 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).