Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. H.C. Bosstraat 43

3886KG Garderen

232 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 820.247
+2,8%
[ € 721.817 – € 918.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 806.041[ € 765.739 – € 846.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 834.704[ € 792.540 – € 875.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 820.247 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.870Sinds september +0,2%
+€ 22.16412 maanden +2,8%
€ -8.75512 mnd vs. NL -1,1%
Dr. H.C. Bosstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 820.247 voor Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 834.704. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 820.247.

Verwachte verkoopprijs Dr. H.C. Bosstraat 43
€ 834.704[ € 792.540 – € 875.965 ]
Verkoper houdt over€ 824.272−€ 10.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 853.548+€ 18.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 834.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 824.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 806.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.474 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. H.C. Bosstraat 43
Onder gem. in buurt GarderenBoven gem.
€ 806.041[ € 765.739 – € 846.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.474[ € 3.301 – € 3.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Garderen
€ 969.714[ € 650.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. H.C. Bosstraat 43 adviseren wij in een bod van € 834.704, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 806.041 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 820.247+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 834.704+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 876.439+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. H.C. Bosstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 806.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen bedragen € 4.165 per maand bij een woningwaarde van € 820.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.011
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. H.C. Bosstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte499 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 820.247
Verwachte verkoopprijs€ 834.704
Verwachte vraagprijs€ 806.041
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtGarderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garderen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Garderen

Garderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogesteeg 41, 3886MA Garderen
Hogesteeg 41
2013 · 183 m²
€ 816.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. H.C. Bosstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 820.247 duidelijk in het hogere segment van Garderen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dr. H.C. Bosstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen.

Wat is Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen waard?
Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 820.247 (bandbreedte € 721.817 – € 918.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen is in oktober 2026 € 806.041 (bandbreedte € 765.739 – € 846.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen?
Voor Dr. H.C. Bosstraat 43 adviseren wij een bod van € 834.704 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen bedragen € 4.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 820.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.011 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. H.C. Bosstraat 43 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 22.164) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. H.C. Bosstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garderen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Dr. H.C. Bosstraat 43 ligt rond € 820.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. H.C. Bosstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Dr. H.C. Bosstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garderen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.