Huiswaardemeter

Woningwaarde Paleisweg 22A

3886LC Garderen

234 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.814Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.392
+2,8%
[ € 785.305 – € 999.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 877.022[ € 833.171 – € 920.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.031[ € 862.332 – € 953.104 ]

Wat is mijn huis waard?

Paleisweg 22A in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.392 (€ 3.814 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.035Sinds september +0,2%
+€ 24.11412 maanden +2,8%
€ -9.52412 mnd vs. NL -1,1%
Paleisweg 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.392 voor Paleisweg 22A in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paleisweg 22A in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.031. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 892.392.

Verwachte verkoopprijs Paleisweg 22A
€ 908.031[ € 862.332 – € 953.104 ]
Verkoper houdt over€ 896.793−€ 11.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 928.342+€ 20.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 896.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paleisweg 22A in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 877.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.748 per m².

Verwachte vraagprijs Paleisweg 22A
Onder gem. in GarderenBoven gem.
€ 877.022[ € 833.171 – € 920.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.748[ € 3.561 – € 3.935 ]
Gem. vraagprijs in Garderen
€ 910.375[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paleisweg 22A adviseren wij in een bod van € 908.031, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 877.022 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.392+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.031+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 953.433+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paleisweg 22A zal in bij een vraagprijs van € 877.022 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paleisweg 22A in Garderen bedragen € 4.523 per maand bij een woningwaarde van € 892.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.364
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paleisweg 22A

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.392
Verwachte verkoopprijs€ 908.031
Verwachte vraagprijs€ 877.022
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Garderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Garderen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (18%)
D (21%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Garderen

Buitengebied Garderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogesteeg 41, 3886MA Garderen
Hogesteeg 41
2013 · 183 m²
€ 816.273
Straatbeeld van Oud Milligenseweg 45A, 3886MC Garderen
Oud Milligenseweg 45A
1960 · 90 m²
€ 214.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paleisweg 22A valt met een geschatte woningwaarde van € 892.392 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Garderen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paleisweg 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paleisweg 22A in Garderen.

Wat is Paleisweg 22A in Garderen waard?
Paleisweg 22A in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.392 (bandbreedte € 785.305 – € 999.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paleisweg 22A in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Paleisweg 22A in Garderen is in oktober 2026 € 877.022 (bandbreedte € 833.171 – € 920.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.814.
Hoeveel moet ik overbieden op Paleisweg 22A in Garderen?
Voor Paleisweg 22A adviseren wij een bod van € 908.031 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paleisweg 22A in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Paleisweg 22A in Garderen bedragen € 4.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.364 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paleisweg 22A in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paleisweg 22A in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 24.114) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paleisweg 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Garderen is € 742.000. De geschatte marktwaarde van Paleisweg 22A ligt rond € 892.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paleisweg 22A?
Huishoudens in de buurt van Paleisweg 22A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Garderen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.