Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogesteeg 36

3886MA Garderen

181 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.804
+2,8%
[ € 892.148 – € 1.135.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 995.756[ € 945.968 – € 1.045.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.032.179[ € 980.023 – € 1.083.184 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogesteeg 36 in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.804 (€ 5.601 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.312Sinds september +0,2%
+€ 27.39512 maanden +2,8%
€ -10.82012 mnd vs. NL -1,1%
Hogesteeg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.804 voor Hogesteeg 36 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogesteeg 36 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.032.179. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.804.

Verwachte verkoopprijs Hogesteeg 36
€ 1.032.179[ € 980.023 – € 1.083.184 ]
Verkoper houdt over€ 1.019.575−€ 12.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.054.973+€ 22.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.032.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.019.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogesteeg 36 in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 995.756. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.501 per m².

Verwachte vraagprijs Hogesteeg 36
Onder gem. in GarderenBoven gem.
€ 995.756[ € 945.968 – € 1.045.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.501[ € 5.226 – € 5.776 ]
Gem. vraagprijs in Garderen
€ 910.375[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogesteeg 36 adviseren wij in een bod van € 1.032.179, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 995.756 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.804+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.032.179+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.083.788+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogesteeg 36 zal in bij een vraagprijs van € 995.756 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogesteeg 36 in Garderen bedragen € 5.112 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.214.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.958
OZB€ 62
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.784.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogesteeg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte664 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.804
Verwachte verkoopprijs€ 1.032.179
Verwachte vraagprijs€ 995.756
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Garderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Garderen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (18%)
D (21%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Garderen

Buitengebied Garderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogesteeg 41, 3886MA Garderen
Hogesteeg 41
2013 · 183 m²
€ 816.273
Straatbeeld van Oud Milligenseweg 45A, 3886MC Garderen
Oud Milligenseweg 45A
1960 · 90 m²
€ 214.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogesteeg 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.804 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Garderen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogesteeg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogesteeg 36 in Garderen.

Wat is Hogesteeg 36 in Garderen waard?
Hogesteeg 36 in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.804 (bandbreedte € 892.148 – € 1.135.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogesteeg 36 in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Hogesteeg 36 in Garderen is in oktober 2026 € 995.756 (bandbreedte € 945.968 – € 1.045.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogesteeg 36 in Garderen?
Voor Hogesteeg 36 adviseren wij een bod van € 1.032.179 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogesteeg 36 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogesteeg 36 in Garderen bedragen € 5.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.958 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogesteeg 36 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogesteeg 36 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 27.395) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogesteeg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Garderen is € 742.000. De geschatte marktwaarde van Hogesteeg 36 ligt rond € 1.013.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogesteeg 36?
Huishoudens in de buurt van Hogesteeg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Garderen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.