Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud Milligenseweg 53

3886MC Garderen

Te koop
65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 7.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.988
+1,9%
[ € 448.789 – € 571.187 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.842[ € 493.763 – € 545.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Milligenseweg 53 in Garderen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.988 (€ 7.846 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.163Sinds mei +0,2%
+€ 9.38112 maanden +1,9%
€ -11.84812 mnd vs. NL -2,4%
Oud Milligenseweg 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.988 voor Oud Milligenseweg 53 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Milligenseweg 53 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.842. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.988.

Verwachte verkoopprijs Oud Milligenseweg 53
€ 524.842[ € 493.763 – € 545.738 ]
Verkoper houdt over€ 517.819−€ 7.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.489+€ 12.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.819

Wat is de vraagprijs?

Oud Milligenseweg 53 in Garderen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.615 per m².

Vraagprijs Oud Milligenseweg 53
Onder gem. in GarderenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.615[ € 7.235 – € 7.996 ]
Gem. vraagprijs in Garderen
€ 874.545[ € 479.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Milligenseweg 53 adviseren wij in een bod van € 524.842, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.988+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.842+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.084+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Milligenseweg 53 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Milligenseweg 53 in Garderen bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 509.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.494
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Milligenseweg 53

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.988
Verwachte verkoopprijs€ 524.842
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Garderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Garderen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (19%)
D (20%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Garderen

Buitengebied Garderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Milligenseweg 45A, 3886MC Garderen
Oud Milligenseweg 45A
1960 · 90 m²
€ 211.670
Straatbeeld van Van de Craatslaan 26, 3886AD Garderen
Van de Craatslaan 26
1984 · 87 m²
€ 331.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.988 is Oud Milligenseweg 53 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Garderen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Oud Milligenseweg 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Milligenseweg 53 in Garderen.

Wat is Oud Milligenseweg 53 in Garderen waard?
Oud Milligenseweg 53 in Garderen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.988 (bandbreedte € 448.789 – € 571.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Garderen.
Wat is de vraagprijs van Oud Milligenseweg 53 in Garderen?
Oud Milligenseweg 53 in Garderen staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud Milligenseweg 53 in Garderen?
Voor Oud Milligenseweg 53 adviseren wij een bod van € 524.842 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud Milligenseweg 53 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Oud Milligenseweg 53 in Garderen bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.494 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud Milligenseweg 53 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud Milligenseweg 53 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 9.381) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Milligenseweg 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Garderen is € 742.000. De geschatte marktwaarde van Oud Milligenseweg 53 ligt rond € 509.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud Milligenseweg 53?
Huishoudens in de buurt van Oud Milligenseweg 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Garderen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.