Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterweg 52-01

3886PD Garderen

Te koop
66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 23.375Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.542.762
+1,9%
[ € 1.357.631 – € 1.727.893 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.584.782[ € 1.471.379 – € 1.626.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterweg 52-01 in Garderen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.542.762 (€ 23.375 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.518Sinds mei +0,2%
+€ 28.37912 maanden +1,9%
€ -35.84012 mnd vs. NL -2,4%
Putterweg 52-01
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.542.762 voor Putterweg 52-01 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterweg 52-01 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.584.782. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.542.762.

Verwachte verkoopprijs Putterweg 52-01
€ 1.584.782[ € 1.471.379 – € 1.626.261 ]
Verkoper houdt over€ 1.566.099−€ 18.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.618.628+€ 33.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.584.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.566.099

Wat is de vraagprijs?

Putterweg 52-01 in Garderen staat in te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 22.652 per m².

Vraagprijs Putterweg 52-01
Onder gem. in buurt GarderenBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 22.652[ € 21.519 – € 23.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Garderen
€ 882.429[ € 479.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterweg 52-01 adviseren wij in een bod van € 1.584.782, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.542.762+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.584.782+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.664.021+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterweg 52-01 zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterweg 52-01 in Garderen bedragen € 7.605 per maand bij een woningwaarde van € 1.542.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 771.000€ 2.314.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.544
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 7.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.715.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterweg 52-01

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte1.390 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.542.762
Verwachte verkoopprijs€ 1.584.782
Vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtGarderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garderen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (26%)
D (9%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Garderen

Garderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Milligenseweg 45A, 3886MC Garderen
Oud Milligenseweg 45A
1960 · 90 m²
€ 211.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putterweg 52-01 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.542.762 duidelijk in het hogere segment van Garderen. Wel blijft de waardestijging van +1,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Putterweg 52-01

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterweg 52-01 in Garderen.

Wat is Putterweg 52-01 in Garderen waard?
Putterweg 52-01 in Garderen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.542.762 (bandbreedte € 1.357.631 – € 1.727.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garderen.
Wat is de vraagprijs van Putterweg 52-01 in Garderen?
Putterweg 52-01 in Garderen staat in juni 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 23.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterweg 52-01 in Garderen?
Voor Putterweg 52-01 adviseren wij een bod van € 1.584.782 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterweg 52-01 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Putterweg 52-01 in Garderen bedragen € 7.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.542.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.544 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 355 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterweg 52-01 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterweg 52-01 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 28.379) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterweg 52-01?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garderen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Putterweg 52-01 ligt rond € 1.542.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterweg 52-01?
Huishoudens in de buurt van Putterweg 52-01 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garderen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.