Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterweg 64

3886PD Garderen

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.016Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 138.140
+2,8%
[ € 121.563 – € 154.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 134.742[ € 128.005 – € 141.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 141.509[ € 135.685 – € 149.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterweg 64 in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 138.140 (€ 1.016 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 315Sinds september +0,2%
+€ 3.73312 maanden +2,8%
€ -1.47412 mnd vs. NL -1,1%
Putterweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 138.140 voor Putterweg 64 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterweg 64 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 141.509. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 138.140.

Verwachte verkoopprijs Putterweg 64
€ 141.509[ € 135.685 – € 149.968 ]
Verkoper houdt over€ 138.702−€ 2.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 146.489+€ 4.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 141.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 138.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterweg 64 in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 134.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 991 per m².

Verwachte vraagprijs Putterweg 64
Onder gem. in GarderenBoven gem.
€ 134.742[ € 128.005 – € 141.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 991[ € 941 – € 1.040 ]
Gem. vraagprijs in Garderen
€ 910.375[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterweg 64 adviseren wij in een bod van € 141.509, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 134.742 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 138.140+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 141.509+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 148.584+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 134.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterweg 64 in Garderen bedragen € 765 per maand bij een woningwaarde van € 138.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 338.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 676
OZB€ 8
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 765
Totaal betaald over 30 jaar€ 243.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte1.600 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 138.140
Verwachte verkoopprijs€ 141.509
Verwachte vraagprijs€ 134.742
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Garderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Garderen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (18%)
D (21%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Garderen

Buitengebied Garderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Milligenseweg 45A, 3886MC Garderen
Oud Milligenseweg 45A
1960 · 90 m²
€ 214.013
Straatbeeld van Harderwijkerweg 19-01, 3886AL Garderen
Harderwijkerweg 19-01
1968 · 144 m²
€ 754.856
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 138.140 is Putterweg 64 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Garderen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Putterweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterweg 64 in Garderen.

Wat is Putterweg 64 in Garderen waard?
Putterweg 64 in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 138.140 (bandbreedte € 121.563 – € 154.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterweg 64 in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Putterweg 64 in Garderen is in oktober 2026 € 134.742 (bandbreedte € 128.005 – € 141.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterweg 64 in Garderen?
Voor Putterweg 64 adviseren wij een bod van € 141.509 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterweg 64 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Putterweg 64 in Garderen bedragen € 765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 138.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 676 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterweg 64 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterweg 64 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 3.733) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Garderen is € 742.000. De geschatte marktwaarde van Putterweg 64 ligt rond € 138.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterweg 64?
Huishoudens in de buurt van Putterweg 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Garderen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.