Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterweg 76C

3886PH Garderen

178 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.708Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.983
+2,8%
[ € 580.785 – € 739.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.487[ € 615.113 – € 679.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.721[ € 639.102 – € 706.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterweg 76C in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.983 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.505Sinds september +0,2%
+€ 17.83412 maanden +2,8%
€ -7.04412 mnd vs. NL -1,1%
Putterweg 76C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.983 voor Putterweg 76C in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterweg 76C in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.721. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 659.983.

Verwachte verkoopprijs Putterweg 76C
€ 672.721[ € 639.102 – € 706.376 ]
Verkoper houdt over€ 664.071−€ 8.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.325+€ 15.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterweg 76C in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.638 per m².

Verwachte vraagprijs Putterweg 76C
Onder gem. in GarderenBoven gem.
€ 647.487[ € 615.113 – € 679.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.638[ € 3.456 – € 3.819 ]
Gem. vraagprijs in Garderen
€ 910.375[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterweg 76C adviseren wij in een bod van € 672.721, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 647.487 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.983+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.721+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.357+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterweg 76C zal in bij een vraagprijs van € 647.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterweg 76C in Garderen bedragen € 3.358 per maand bij een woningwaarde van € 659.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.227
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterweg 76C

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte1.880 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.983
Verwachte verkoopprijs€ 672.721
Verwachte vraagprijs€ 647.487
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Garderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Garderen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (18%)
D (21%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Garderen

Buitengebied Garderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogesteeg 41, 3886MA Garderen
Hogesteeg 41
2013 · 183 m²
€ 816.273
Straatbeeld van Oud Milligenseweg 45A, 3886MC Garderen
Oud Milligenseweg 45A
1960 · 90 m²
€ 214.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putterweg 76C ligt met een geschatte woningwaarde van € 659.983 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Garderen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Putterweg 76C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterweg 76C in Garderen.

Wat is Putterweg 76C in Garderen waard?
Putterweg 76C in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.983 (bandbreedte € 580.785 – € 739.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterweg 76C in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Putterweg 76C in Garderen is in oktober 2026 € 647.487 (bandbreedte € 615.113 – € 679.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterweg 76C in Garderen?
Voor Putterweg 76C adviseren wij een bod van € 672.721 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterweg 76C in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Putterweg 76C in Garderen bedragen € 3.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.227 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterweg 76C in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterweg 76C in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.834) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterweg 76C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Garderen is € 742.000. De geschatte marktwaarde van Putterweg 76C ligt rond € 659.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterweg 76C?
Huishoudens in de buurt van Putterweg 76C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Garderen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.