Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterweg 82

3886PX Garderen

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.261
+2,8%
[ € 380.390 – € 484.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.268[ € 399.255 – € 441.281 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.804[ € 419.218 – € 463.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterweg 82 in Garderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.261 (€ 3.514 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 986Sinds september +0,2%
+€ 11.68012 maanden +2,8%
€ -4.61412 mnd vs. NL -1,1%
Putterweg 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.261 voor Putterweg 82 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterweg 82 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.804. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 432.261.

Verwachte verkoopprijs Putterweg 82
€ 442.804[ € 419.218 – € 463.345 ]
Verkoper houdt over€ 436.683−€ 6.121 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.810+€ 11.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.871
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterweg 82 in Garderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.417 per m².

Verwachte vraagprijs Putterweg 82
Onder gem. in GarderenBoven gem.
€ 420.268[ € 399.255 – € 441.281 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.417[ € 3.246 – € 3.588 ]
Gem. vraagprijs in Garderen
€ 910.375[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterweg 82 adviseren wij in een bod van € 442.804, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 420.268 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.261+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.804+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 464.944+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterweg 82 zal in bij een vraagprijs van € 420.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterweg 82 in Garderen bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 432.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.114
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte556 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.261
Verwachte verkoopprijs€ 442.804
Verwachte vraagprijs€ 420.268
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtBuitengebied Garderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Garderen besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.690 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (18%)
D (21%)
E (3%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Buitengebied Garderen

Buitengebied Garderen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oud Milligenseweg 45A, 3886MC Garderen
Oud Milligenseweg 45A
1960 · 90 m²
€ 214.013
Straatbeeld van Harderwijkerweg 19-01, 3886AL Garderen
Harderwijkerweg 19-01
1968 · 144 m²
€ 754.856
Straatbeeld van Van de Craatslaan 26, 3886AD Garderen
Van de Craatslaan 26
1984 · 87 m²
€ 334.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 432.261 is Putterweg 82 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Garderen. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Putterweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterweg 82 in Garderen.

Wat is Putterweg 82 in Garderen waard?
Putterweg 82 in Garderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.261 (bandbreedte € 380.390 – € 484.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Garderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterweg 82 in Garderen?
De verwachte vraagprijs van Putterweg 82 in Garderen is in oktober 2026 € 420.268 (bandbreedte € 399.255 – € 441.281). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.514.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterweg 82 in Garderen?
Voor Putterweg 82 adviseren wij een bod van € 442.804 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterweg 82 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Putterweg 82 in Garderen bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.114 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterweg 82 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterweg 82 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.680) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterweg 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Garderen is € 742.000. De geschatte marktwaarde van Putterweg 82 ligt rond € 432.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterweg 82?
Huishoudens in de buurt van Putterweg 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Garderen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.