Huiswaardemeter

Woningwaarde Versteghehof 14

3886PZ Garderen

Te koop
148 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 7.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.181.156
+2,1%
[ € 1.039.417 – € 1.322.895 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.165.000[ € 1.106.750 – € 1.223.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.201.470[ € 1.145.486 – € 1.266.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Versteghehof 14 in Garderen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.181.156 (€ 7.981 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.693Sinds juli +0,2%
+€ 24.38812 maanden +2,1%
€ -16.47012 mnd vs. NL -1,4%
Versteghehof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.181.156 voor Versteghehof 14 in Garderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Versteghehof 14 in Garderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.201.470. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.181.156.

Verwachte verkoopprijs Versteghehof 14
€ 1.201.470[ € 1.145.486 – € 1.266.064 ]
Verkoper houdt over€ 1.187.004−€ 14.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.227.649+€ 26.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.201.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.187.004

Wat is de vraagprijs?

Versteghehof 14 in Garderen staat in te koop voor € 1.165.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.872 per m².

Vraagprijs Versteghehof 14
Onder gem. in buurt GarderenBoven gem.
€ 1.165.000[ € 1.106.750 – € 1.223.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.872[ € 7.478 – € 8.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Garderen
€ 886.889[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Versteghehof 14 adviseren wij in een bod van € 1.201.470, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 1.165.000 ligt. In de gemeente Barneveld wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.181.156+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.201.470+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.261.544+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Versteghehof 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.165.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Versteghehof 14 in Garderen bedragen € 5.932 per maand bij een woningwaarde van € 1.181.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.776
OZB€ 72
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.079.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Versteghehof 14

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.181.156
Verwachte verkoopprijs€ 1.201.470
Vraagprijs€ 1.165.000
Verwacht overbod+5,0% (Barneveld)

Locatie

BuurtGarderen→
PlaatsGarderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garderen besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Garderen

Garderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken5,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderwijkerweg 19-01, 3886AL Garderen
Harderwijkerweg 19-01
1968 · 144 m²
€ 754.856
Straatbeeld van Putterweg 7-bis, 3886PA Garderen
Putterweg 7-bis
1920 · 76 m²
€ 385.420
Straatbeeld van Van de Craatslaan 26, 3886AD Garderen
Van de Craatslaan 26
1984 · 87 m²
€ 334.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Versteghehof 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.181.156 duidelijk in het hogere segment van Garderen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Versteghehof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Versteghehof 14 in Garderen.

Wat is Versteghehof 14 in Garderen waard?
Versteghehof 14 in Garderen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.181.156 (bandbreedte € 1.039.417 – € 1.322.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Garderen.
Wat is de vraagprijs van Versteghehof 14 in Garderen?
Versteghehof 14 in Garderen staat in augustus 2026 te koop voor € 1.165.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Versteghehof 14 in Garderen?
Voor Versteghehof 14 adviseren wij een bod van € 1.201.470 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Barneveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Versteghehof 14 in Garderen?
De geschatte bruto maandlasten van Versteghehof 14 in Garderen bedragen € 5.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.181.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.776 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Versteghehof 14 in Garderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Versteghehof 14 in Garderen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 24.388) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Versteghehof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garderen is € 534.000. De geschatte marktwaarde van Versteghehof 14 ligt rond € 1.181.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Versteghehof 14?
Huishoudens in de buurt van Versteghehof 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Garderen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.