Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stadsweg 108, 9918PS Garrelsweer

Woningwaarde Stadsweg 108

9918PS Garrelsweer

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 1.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.111
+8,7%
[ € 169.058 – € 215.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.215[ € 178.804 – € 197.626 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.088[ € 186.135 – € 205.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsweg 108 in Garrelsweer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 192.111 (€ 1.812 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds juli +0,8%
+€ 15.33012 maanden +8,7%
+€ 9.08612 mnd vs. NL +5,1%
Stadsweg 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.111 voor Stadsweg 108 in Garrelsweer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsweg 108 in Garrelsweer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.088. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 192.111.

Verwachte verkoopprijs Stadsweg 108
€ 196.088[ € 186.135 – € 205.729 ]
Verkoper houdt over€ 192.681−€ 3.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.160+€ 6.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsweg 108 in Garrelsweer heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.776 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsweg 108
Onder gem. in EemsdeltaBoven gem.
€ 188.215[ € 178.804 – € 197.626 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.776[ € 1.687 – € 1.864 ]
Gem. vraagprijs in Eemsdelta
€ 370.463[ € 169.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsweg 108 adviseren wij in een bod van € 196.088, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 188.215 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.111+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.088+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 205.892+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsweg 108 zal in bij een vraagprijs van € 188.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsweg 108 in Garrelsweer bedragen € 1.033 per maand bij een woningwaarde van € 192.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 939
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsweg 108

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.111
Verwachte verkoopprijs€ 196.088
Verwachte vraagprijs€ 188.215
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtGarrelsweer→
PlaatsGarrelsweer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Garrelsweer besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (37%)
B (6%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Garrelsweer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Garrelsweer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,6 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation22,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stedumerweg 14, 9919TE Loppersum
Stedumerweg 14
1949 · 163 m²
€ 470.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.111 is Stadsweg 108 een van de meer betaalbare woningen in Garrelsweer. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stadsweg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsweg 108 in Garrelsweer.

Wat is Stadsweg 108 in Garrelsweer waard?
Stadsweg 108 in Garrelsweer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.111 (bandbreedte € 169.058 – € 215.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Garrelsweer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsweg 108 in Garrelsweer?
De verwachte vraagprijs van Stadsweg 108 in Garrelsweer is in augustus 2026 € 188.215 (bandbreedte € 178.804 – € 197.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsweg 108 in Garrelsweer?
Voor Stadsweg 108 adviseren wij een bod van € 196.088 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsweg 108 in Garrelsweer?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsweg 108 in Garrelsweer bedragen € 1.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 939 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsweg 108 in Garrelsweer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsweg 108 in Garrelsweer is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 15.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsweg 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Garrelsweer is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Stadsweg 108 ligt rond € 192.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsweg 108?
Huishoudens in de buurt van Stadsweg 108 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).