Huiswaardemeter

Woningwaarde Sigerswâld 14

9263TX Garyp

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.969
+8,3%
[ € 395.973 – € 503.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.487[ € 419.413 – € 463.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.614[ € 435.351 – € 481.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Sigerswâld 14 in Garyp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.969 (€ 2.922 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.970Sinds september +0,7%
+€ 34.37112 maanden +8,3%
+€ 18.27012 mnd vs. NL +4,4%
Sigerswâld 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.969 voor Sigerswâld 14 in Garyp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sigerswâld 14 in Garyp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.614. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 449.969.

Verwachte verkoopprijs Sigerswâld 14
€ 458.614[ € 435.351 – € 481.176 ]
Verkoper houdt over€ 452.319−€ 6.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.936+€ 11.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sigerswâld 14 in Garyp heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Sigerswâld 14
Onder gem. in TytsjerksteradielBoven gem.
€ 441.487[ € 419.413 – € 463.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.723 – € 3.010 ]
Gem. vraagprijs in Tytsjerksteradiel
€ 529.442[ € 220.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sigerswâld 14 adviseren wij in een bod van € 458.614, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 441.487 ligt. In de gemeente Tytsjerksteradiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.969+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.614+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 481.545+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sigerswâld 14 zal in bij een vraagprijs van € 441.487 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sigerswâld 14 in Garyp bedragen € 2.330 per maand bij een woningwaarde van € 449.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 51
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sigerswâld 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte760 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.969
Verwachte verkoopprijs€ 458.614
Verwachte vraagprijs€ 441.487
Verwacht overbod+4,0% (Tytsjerksteradiel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Garyp
PlaatsGaryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Garyp besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Garyp

Verspreide huizen Garyp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eendrachtsweg 25, 9263TA Garyp
Eendrachtsweg 25
2006 · 188 m²
€ 434.520
Straatbeeld van Sânhichte 17, 9263RP Garyp
Sânhichte 17
2015 · 94 m²
€ 352.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sigerswâld 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 449.969 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Garyp willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sigerswâld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sigerswâld 14 in Garyp.

Wat is Sigerswâld 14 in Garyp waard?
Sigerswâld 14 in Garyp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.969 (bandbreedte € 395.973 – € 503.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Garyp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sigerswâld 14 in Garyp?
De verwachte vraagprijs van Sigerswâld 14 in Garyp is in oktober 2026 € 441.487 (bandbreedte € 419.413 – € 463.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Sigerswâld 14 in Garyp?
Voor Sigerswâld 14 adviseren wij een bod van € 458.614 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Tytsjerksteradiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sigerswâld 14 in Garyp?
De geschatte bruto maandlasten van Sigerswâld 14 in Garyp bedragen € 2.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sigerswâld 14 in Garyp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sigerswâld 14 in Garyp is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 34.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sigerswâld 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Garyp is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Sigerswâld 14 ligt rond € 449.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sigerswâld 14?
Huishoudens in de buurt van Sigerswâld 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Garyp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.