Huiswaardemeter

Woningwaarde St Jansvoort 5c

5438AE Gassel

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.293
+3,8%
[ € 370.738 – € 471.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.809[ € 388.369 – € 429.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.158[ € 412.060 – € 455.433 ]

Wat is mijn huis waard?

St Jansvoort 5c in Gassel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.293 (€ 4.012 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.314Sinds september +0,3%
+€ 15.50612 maanden +3,8%
€ -21512 mnd vs. NL -0,1%
St Jansvoort 5c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.293 voor St Jansvoort 5c in Gassel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Jansvoort 5c in Gassel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.158. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.293.

Verwachte verkoopprijs St Jansvoort 5c
€ 434.158[ € 412.060 – € 455.433 ]
Verkoper houdt over€ 428.132−€ 6.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.991+€ 10.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Jansvoort 5c in Gassel heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Verwachte vraagprijs St Jansvoort 5c
Onder gem. in buurt Gassel komBoven gem.
€ 408.809[ € 388.369 – € 429.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.699 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gassel kom
€ 666.800[ € 575.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Jansvoort 5c adviseren wij in een bod van € 434.158, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 408.809 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.293+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.158+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.866+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Jansvoort 5c zal in bij een vraagprijs van € 408.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Jansvoort 5c in Gassel bedragen € 2.165 per maand bij een woningwaarde van € 421.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.165/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.165
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Jansvoort 5c

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.293
Verwachte verkoopprijs€ 434.158
Verwachte vraagprijs€ 408.809
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtGassel kom→
PlaatsGassel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gassel kom besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Gassel kom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gassel kom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenakker 5b, 5438NE Gassel
Molenakker 5b
2020 · 206 m²
€ 748.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Jansvoort 5c ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.293 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gassel kom willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over St Jansvoort 5c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Jansvoort 5c in Gassel.

Wat is St Jansvoort 5c in Gassel waard?
St Jansvoort 5c in Gassel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.293 (bandbreedte € 370.738 – € 471.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gassel kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Jansvoort 5c in Gassel?
De verwachte vraagprijs van St Jansvoort 5c in Gassel is in oktober 2026 € 408.809 (bandbreedte € 388.369 – € 429.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.012.
Hoeveel moet ik overbieden op St Jansvoort 5c in Gassel?
Voor St Jansvoort 5c adviseren wij een bod van € 434.158 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Jansvoort 5c in Gassel?
De geschatte bruto maandlasten van St Jansvoort 5c in Gassel bedragen € 2.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Jansvoort 5c in Gassel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Jansvoort 5c in Gassel is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.506) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Jansvoort 5c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gassel kom is € 402.000. De geschatte marktwaarde van St Jansvoort 5c ligt rond € 421.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Jansvoort 5c?
Huishoudens in de buurt van St Jansvoort 5c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).