Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Gassel binnen gemeente Land van CuijkLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Gassel (in groen) toont binnen gemeente Land van Cuijk (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Gassel

Plaats in gemeente Land van Cuijk · 516 woningen

1976Bouwjaar
+3,1%Jaartrend
2Te koop
+11,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Gassel
Gemiddelde huizenprijs in Gassel
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 597.784
+3,1%
[ € 421.331 – € 676.732 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 566.163[ € 408.770 – € 659.832 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 581.755[ € 421.331 – € 676.732 ]

Recent berekende huizenprijzen in Gassel

Straatbeeld van St Jansvoort 7, 5438AE Gassel
St Jansvoort 7
1970 · 114 m²
€ 440.720
Straatbeeld van St Jansvoort 17, 5438AE Gassel
St Jansvoort 17
1970 · 173 m²
€ 482.985
Straatbeeld van Molenakker 5b, 5438NE Gassel
Molenakker 5b
2020 · 206 m²
€ 748.921

Huizenprijzen Gassel : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Gassel (gemeente Land van Cuijk) bedraagt in augustus 2026 € 597.784. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Gassel (gemeente Land van Cuijk) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.865Sinds juli +0,3%
+€ 18.23012 maanden +3,1%
€ -2.24012 mnd vs. NL -0,4%
Gassel
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Gassel

Gassel buitengebied is met € 727.670 de duurste buurt in Gassel, gevolgd door Gassel kom (€ 542.529). De gemiddelde vierkante meterprijs in Gassel bedraagt € 3.454 per m².

Gassel buitengebied€ 727.670€ 3.431
per m²		+22%
Gassel kom€ 542.529€ 3.464
per m²		-9%

Hoeveel wordt er overboden in Gassel?

Overbieden in Gassel (gemeente Land van Cuijk) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Gassel kom kent met +5,8% het hoogste overbod, in Gassel buitengebied ligt dit op +5,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Gassel (gemeente Land van Cuijk) bedraagt € 3.303 per m².

Overbod per buurt in Gassel
BuurtOverbod

Is Gassel duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 597.784 (€ 3.454 per m²) is Gassel (gemeente Land van Cuijk) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.841 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Gassel
BetaalbaarDuur
€ 597.784[ € 434.360 – € 693.913 ]
Huizenprijs vs Nederland
13% hoger[ € 597.784 · NL: € 526.984 ]
Benodigd bruto jaarinkomen
~€ 132.841

Wat voor woningen staan er te koop in Gassel?

In Gassel (gemeente Land van Cuijk) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 566.163 (€ 3.128 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Gassel (gemeente Land van Cuijk) is 82% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Gassel
Nederland
Verdeling woningtype
Gassel
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Gassel?

In staan er 1 woningen te koop in Gassel. Het aantal huishoudens en woningen in Gassel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 1,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Gassel
1 te koop

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gassel?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Gassel bewegen historisch in lijn met het landelijk gemiddelde. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gassel in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebied in Gassel

5438€ 597.784

Veelgestelde vragen over Gassel

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gassel (gemeente Land van Cuijk).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Gassel?
De gemiddelde huizenprijs in Gassel (gemeente Land van Cuijk) ligt in augustus 2026 op € 597.784. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.303 per m². Daarmee is Gassel duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Gassel?
De woningmarkt in Gassel (gemeente Land van Cuijk) is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 597.784, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Gassel?
In Gassel (gemeente Land van Cuijk) wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 566.163 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 597.784. Overbieden is gebruikelijk in Gassel.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Gassel?
De huizenprijzen in Gassel (gemeente Land van Cuijk) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,1% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 597.784.
Wat is de duurste buurt van Gassel?
De duurste buurt van Gassel (gemeente Land van Cuijk) is Gassel buitengebied, met een gemiddelde huizenprijs van € 727.670. De vierkante meterprijs in Gassel buitengebied bedraagt € 3.431 per m². De meest betaalbare buurt is Gassel kom (€ 542.529). Gassel telt in totaal 2 buurten.
Hoeveel inwoners heeft Gassel?
Gassel telt 1.225 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Gassel heeft 516 woningen. Gassel valt onder gemeente Land van Cuijk.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Gassel?
Gassel valt onder gemeente Land van Cuijk. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Land van Cuijk: circa € 1.021 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 466/jaar), rioolheffing (€ 271/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 284/jaar). Dit komt neer op circa € 85 per maand.
Is Gassel duur om te wonen?
Gassel (gemeente Land van Cuijk) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 597.784. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 132.841 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.